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J-REIT銘柄情報
2971 エスコンジャパンリート投資法人
2019年2月に上場した、デベロッパーの日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。またスポンサーの資本・業務提携先である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針としては首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げている。底地への重点投資はJ-REITの中では初の試み。上場時のポートフォリオは資産規模（取得価格ベース）約416億円で底地が54％程度を占めるが、今後外部成長に伴ってポートフォリオ構成方針に近い比率になると予測される。＜2019年2月15日時点＞
投資口情報2021/10/15時点
| 投資口価格 | 140,500円 (+400円) |
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| 時価総額 | 49,451.3635百万円 |
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分配金
利回り | 5.08% (-0.01) |
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| 出来高 | 417口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2021/09/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2021/02/01 |
2021/08/01 |
2022/02/01 |
| 期末 |
2021/07/31 |
2022/01/31 |
2022/07/31 |
| 営業収益 |
1,911百万円 |
2,469百万円 |
2,466百万円 |
| 当期利益 |
1,001百万円 |
1,254百万円 |
1,256百万円 |
| 1口分配金 |
3,538円 |
3,565円 |
3,570円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/10/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/09/30時点
