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TOP個別銘柄エスコンジャパンリート投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/02/13  
エスコンジャパンリート投資法人が本日上場、初値は97,200円
2019/02/04  
エスコンジャパンリート投資法人のIPO発行価格が101,000円に決定
2019/01/25  
エスコンジャパンリート投資法人のIPO仮条件は100,000円～105,000円
2018/12/25  
エスコンジャパンリート投資法人が来年2月13日上場へ
 

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

デベロッパーの日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。またスポンサーの資本・業務提携先である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針としては首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げている。こうした底地重視はJ-REITの中では初の試み。上場時のポートフォリオは資産規模（取得価格ベース）約416億円で底地が54％程度を占めるが、今後外部成長に伴ってポートフォリオ構成方針に近い比率になると予測される。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/02/15時点
投資口価格101,200円 (+100円)
時価総額23,984.4百万円
分配金
利回り		6.21% (-0.01)
出来高1,703口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/2/13付「業績予想」
前期 当期 次期
期首 2018/05/01 2019/02/01 2019/08/01
期末 2019/01/31 2019/07/31 2020/01/31
営業収益 627 1,442百万円 1,530百万円
当期利益 261 623百万円 865百万円
1口分配金 5,411 2,629円 3,653円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/02/13時点
物件取得額合計 416億円
物件数 24棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/02/13    
資金の借入れ実行に関するお知らせ (191KB)
2019/02/13    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (657KB)
2019/02/13    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/13 (704KB)
2019/02/13    
「エスコンジャパンリート投資法人」の上場のお知らせ (151KB)
2019/02/13    
2019年１月期、2019年７月期、2020年１月期及び2020年７月期の運用状況の予想に関するお知らせ (157KB)
 
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