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TOP個別銘柄サンケイリアルエステート投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/03/12  
サンケイリアルエステート投資法人が上場、初値は97,000円
2019/03/05  
サンケイリアルエステート投資法人のIPO発行価格は100,000円に決定
2019/02/07  
サンケイリアルエステート投資法人が3月12日上場へ
 

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5％前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル　インターゲート東京　京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。＜2019年3月12日時点＞

投資口情報2019/05/17時点
投資口価格108,700円 (-1,300円)
時価総額26,044.52百万円
分配金
利回り		3.30% (+0.04)
出来高1,552口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/03/12付「業績予想」
前期 当期 次期
期首 2018/11/19 2019/09/01
期末 2019/08/31 2020/02/29
営業収益 1,140百万円 1,222百万円
当期利益 263百万円 578百万円
1口分配金 1,099円 2,414円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点
物件取得額合計 434億円
物件数 8棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/08    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ (163KB)
2019/04/05    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (139KB)
2019/03/12    
資産の取得完了に関するお知らせ (2,071KB)
2019/03/12    
資金の借入れに関するお知らせ (223KB)
2019/03/12    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/03/12 (1,266KB)
2019/03/12    
「サンケイリアルエステート投資法人」の上場のお知らせ (165KB)
2019/03/12    
2019年８月期、2020年２月期、2020年８月期及び2021年２月期の運用状況の予想に関するお知らせ (267KB)
 
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