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J-REIT銘柄情報
2972 サンケイリアルエステート投資法人
2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5％前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。＜2019年3月12日時点＞
投資口情報2021/04/16時点
| 投資口価格 | 120,700円 (+1,700円) |
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| 時価総額 | 43,065.76百万円 |
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分配金
利回り | 4.62% (+0.11) |
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| 出来高 | 1,301口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2021/04/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2020/09/01 |
2021/03/01 |
2021/09/01 |
| 期末 |
2021/02/28 |
2021/08/31 |
2022/02/28 |
| 営業収益 |
2,147百万円 |
2,178百万円 |
2,144百万円 |
| 当期利益 |
1,016百万円 |
1,021百万円 |
970百万円 |
| 1口分配金 |
2,849円 |
2,862円 |
2,720円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
