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J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2019/03/22時点
投資口価格102,000円 (0円)
時価総額23,280.276百万円
分配金
利回り
3.51% (0.00)
出来高2,500口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/03/12付「業績予想」
前期 当期 次期
期首 2018/11/19 2019/09/01
期末 2019/08/31 2020/02/29
営業収益 1,140百万円 1,222百万円
当期利益 263百万円 578百万円
1口分配金 1,099円 2,414円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/12時点
物件取得額合計 434億円
物件数 8棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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