J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

SOSiLA物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,577円

(2022/01/18)

SOSiLA物流リート投資法人が、第4期(2021年11月期)決算を発表した。 第4期は「LiCS成田」を取得。固都税や資産運用報酬の増加により営業利益ベースでは前期比減益となったが、投資口発行費用の減少等により、当期利益は前期比2.2%増加。減価償却費の30%相当と一時差異等調整引当額の計163百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,577円となった。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模(取得額合計)は1,061億円、有利子負債比率は40.1%。 第5期(2022年5月期)は、投資口の追加発行を行い、「SOSiLA海老名」の追加持分等、3物件を取得する。これにより前期比9.4%増益を見込む。投資口数11.4%増加により、1口当たり利益分配金は前期比1.9%減となる。減価償却費の30%相当と一時差異等調整引当額の計193百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,550円となる見通し。 第6期(2022年11月期)は、前期に取得する物件の通期稼働により、前期予想比2.9%増益を見込む。分配金の平準化を目的に利益超過分配を219百万円に増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,654円となる見通し。 なお、有利子負債比率は第5期末に39.2%、第6期末に38.9%と、第4期末より低下する想定。 引き続きスポンサーである住友商事が開発する消費地近接型物流施設に加え、外部の物件も取得し、中期目標である資産規模2,000億円を目指す。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 3,143百万円 3,541百万円 12.7% 3,712百万円 4.8%
当期利益 1,412百万円 1,545百万円 9.4% 1,589百万円 2.8%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,309円 2,266円 ▲1.9% 2,332円 2.9%
1口当たり利益超過分配金 268円 284円 6.0% 322円 13.4%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,577円 2,550円 ▲1.0% 2,654円 4.1%

SOSiLA物流リート投資法人の記事を最新5件
2022/11/14
SOSiLA物流リート投資法人が投資口追加発行、SOSiLA尼崎等物流施設2物件を取得
2022/10/20
SOSiLA物流リート投資法人がLiCS水戸を取得
2022/08/30
SOSiLA物流リート投資法人がLiCS富士メンテナンスセンターを取得
2022/07/19
SOSiLA物流リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,579円
2021/11/16
SOSiLA物流リート投資法人が投資口追加発行、SOSiLA海老名等3物件を取得
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 サムティ・レジ +1.44%
2 いちごオフィス +1.18%
3 タカラリート +1.10%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。