J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

東海道リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,170円

(2022/09/16)

東海道リート投資法人が、第2期(2022年7月期)決算を発表した。 第2期は、セントレアロジスティクスセンターを対象資産とする匿名組合出資持分を取得した。変則期間の第1期に対し、第2期は運用期間が6ヶ月となったことや、固都税の増加により、営業利益ベースでは前期比24%減となったが、上場費用がなくなったため、当期利益は前期比29.6%増。1口当たり分配金は3,170円となった。 期末のポートフォリオは9物件、資産規模(取得額合計)は309億円、有利子負債比率は45.6%。 第3期(2023年1月期)は、前期比1.0%増益を見込み、1口当たり分配金は3,200円となる見通し。 続く第4期(2023年7月期)1口当たり分配金も3,200円となる見通し。 なお、三重県松阪市にある松阪ロジスティクスセンターの優先交渉権を取得するとともに、投資対象である産業インフラアセットのうち、物流アセットの投資基準を1物件当たり規模10億円以上から5億円以上に変更し、より小規模クラスの物流施設も対象とする。 当面は、産業インフラアセットの取得により、資産規模500億円の早期達成を目指す。

                                                                        
  第2期実績 第3期予想 前期比 第4期予想 前期比
営業収益 1,116百万円 1,130百万円 1.3% 1,137百万円 0.6%
当期利益 560百万円 565百万円 0.9% 565百万円 0.0%
1口当たり分配金 3,170円 3,200円 0.9% 3,200円 0.0%

東海道リート投資法人の記事を最新5件
2022/03/18
東海道リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,446円
2022/02/22
東海道リート投資法人が匿名組合出資持分を取得
2022/01/25
東海道リート投資法人が静岡マシンヤード(底地)を取得
2021/06/22
東海道リート投資法人が本日上場、初値は101,500円
2021/06/14
東海道リート投資法人のIPO発行価格が100,000円に決定
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 トーセイ +0.65%
2 マリモ +0.45%
3 三井不ロジ +0.20%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。