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J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。かつては住居特化型だったが、2017年5月に規約を改正して宿泊施設への投資も可能とした。宿泊施設を含め、社宅寮、サービスアパートメント、シニア住宅をホスピタリティ施設と総称し、ポートフォリオ比率最大10%の範囲内で投資対象とする。ただし依然として住居が投資対象の大宗であることに変わりはない。地域別では東京圏への投資に重点を置いており、現在ポートフォリオの9割近くが東京23区及びその他東京圏で占められている(取得価格ベース)。そのため賃料単価の上昇率が高く、内部成長に寄与している。またR&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「大川端賃貸棟」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/08/20時点
投資口価格679,000円 (+1,000円)
時価総額328,990.438百万円
分配金
利回り
2.96% (0.00)
出来高1,324口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/08/08付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2018/09/01 2019/03/01 2019/09/01
期末 2019/02/28 2019/08/31 2020/02/29
営業収益 11,187百万円 12,276百万円 11,357百万円
当期利益 4,729百万円 5,516百万円 4,772百万円
1口分配金 9,706円 10,250円 9,850円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/08/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/07/31時点
物件取得額合計 3,121億円
物件数 127棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/08/08    
2019 年8月期(第27 期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (121KB)
2019/08/08    
国内不動産の譲渡に関するお知らせ(パークアクシス江坂広芝町) (171KB)
2019/07/29    
資金の借入れに関するお知らせ (93KB)
2019/07/17    
投資法人債の発行登録の取下げ及び発行登録書提出に関するお知らせ (84KB)
2019/07/10    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (82KB)
2019/07/02    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (86KB)
2019/07/02    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (86KB)
2019/06/26    
資金の借入れに関するお知らせ (94KB)
2019/06/12    
資金の借入れに関するお知らせ (97KB)
2019/05/31    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/05/31 (322KB)
2019/05/30    
国内不動産の取得完了に関するお知らせ(チサンホテル広島) (82KB)
2019/05/29    
資金の借入れに関するお知らせ (99KB)
2019/04/24    
資金の借入れに関するお知らせ (99KB)
2019/04/19    
国内不動産の取得完了に関するお知らせ(パークアクシス池上及びパークアクシス押上テラス(共有持分55%)) (83KB)
2019/04/17    
役員選任に関するお知らせ (426KB)
2019/04/17    
2019年2月期 決算短信(REIT) (1,042KB)
2019/04/17    
第26期(2019年2月期) 決算説明会資料 (2,383KB)
2019/04/17    
資金の借入れに関するお知らせ (92KB)
2019/03/28    
国内不動産の取得完了に関するお知らせ(パークアクシス押上テラス(共有持分45%)) (83KB)
2019/03/27    
資金の借入れに関するお知らせ (94KB)
2019/03/20    
国内不動産の取得に関するお知らせ(パークアクシス池上他計2物件) (618KB)
2019/02/26    
資金の借入れに関するお知らせ (94KB)
2019/01/29    
国内不動産の取得に関するお知らせ(ドーミー小田原) (404KB)
2019/01/29    
国内不動産の取得に関するお知らせ(チサンホテル広島) (451KB)
2019/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ (94KB)
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