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3226 日本アコモデーションファンド投資法人

日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス江坂広芝町を売却、業績予想を修正

(2019/08/08)

日本アコモデーションファンド投資法人が、大阪府吹田市のレジデンスを売却する。 売却する物件は、新大阪より北方へ3キロ、北大阪急行電鉄江坂駅より徒歩5分に位置する、2009年竣工、14階建の単身者向けマンション。総戸数130戸、6月末時点の稼働率は93.1%。売却額は30.89億円。簿価との差額は982百万円となり売却益が発生する。 これに伴い第27期(2019年8月期)業績予想を修正。売却益941百万円により4月に公表した業績予想に対し18.6%増益を見込むが、売却益のうち550百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は10,250円と6.8%増となる見通し。

<売却>      
物件名称 パークアクシス江坂広芝町
所在地 大阪府吹田市広芝町
売却額 3,089百万円
簿価(2019/2末) 2,106百万円
差額(売却額-簿価) 983百万円
売却日 2019年8月8日
売却先 非開示
<業績予想>      
  第27期予想 (修正前) 増減率
営業収益 12,276百万円 11,345百万円 8.2%
当期利益 5,516百万円 4,651百万円 18.6%
分配金総額 4,966百万円 4,651百万円 6.8%
1口当たり分配金 10,250円 9,600円 6.8%

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