J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

MIDリート投資法人がスポンサー及びパナソニックとの業務提携、業績予想修正を発表

(2010/04/30)

MIDリート投資法人は、スポンサーである関西電力及びMID都市開発、主要テナントであるパナソニックと、大阪ビジネスパーク(OBP)の活用促進及び再開発検討に関する協定書を締結した。パナソニックがツイン21を継続的に一括賃借できるよう活用促進や、OBP地区の再開発及び環境に関する取り組みを検討する。併せて、パナソニックとのツイン21の賃貸借契約を変更した。契約期間を平成25年3月迄に延長する一方、一部フロアの賃料免除(一棟総額の約24.3%)とする。これに伴い第8期(平成22年6月期)及び第9期(平成22年12月期)業績予想を修正した。第8期は従来予想比9.6%減益、1口当たり分配金は7,879円となる見通し。続く第9期は20%減益、1口当たり分配金は7,228円となる見通し。

  第8期予想 (修正前) 増減率
営業収益 6,007百万円 6,158百万円 ▲2.5%
当期利益 1,446百万円 1,600百万円 ▲9.6%
分配金(/1口) 7,879円 8,716円 ▲9.6%
  第9期予想 (修正前) 増減率
営業収益 5,853百万円 6,191百万円 ▲5.5%
当期利益 1,327百万円 1,656百万円 ▲19.9%
分配金(/1口) 7,228円 9,023円 ▲19.9%

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