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J-REIT銘柄情報

3234 森ヒルズリート投資法人

オフィス中心の総合型。2014年2月から投資口5分割予定。スポンサーである森ビルの開発物件取得し港区(東京)内の投資比率が極めて高い。スポンサーとの間で物件交換を行うことでポートフォリオ利回り向上を進める。2013年は2期連続で増資を行う外部成長へシフト。一時低迷した分配金も順調な回復基調となり2014年1月に10,000円、2014年7月期2,140円。<2013年12月19日時点>

投資口情報2017/07/26時点
投資口価格140,300円 (+1,200円)
時価総額245,614.792百万円
分配金
利回り
3.73% (-0.03)
出来高7,060口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/03/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/08/01 2017/02/01 2017/08/01
期末 2017/01/31 2017/07/31 2018/01/31
営業収益 8,249百万円 8,491百万円 8,476百万円
当期利益 4,562百万円 4,664百万円 4,604百万円
1口分配金 2,606円 2,610円 2,630円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/07/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/06/30時点
物件取得額合計 3,399億円
物件数 10棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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