REIT情報
個別銘柄
ニュース
マーケット概況・レポート
イベント・セミナー
はじめてのJ-REIT
TOP個別銘柄産業ファンド投資法人最新
このページは各銘柄の最新情報が表示されております。
銘柄ニュース
2022/09/14  
産業ファンド投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,100円
2022/07/20  
産業ファンド投資法人がIIF印西ロジスティクスセンターを売却、業績予想を修正
2022/07/06  
産業ファンド投資法人がIIF大阪南港ITソリューションセンターを売却
2022/03/16  
産業ファンド投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,060円
2022/03/09  
産業ファンド投資法人がIIF羽村ロジスティクスセンターを建替え
 

J-REIT銘柄情報

3249 産業ファンド投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

KKRをスポンサーとする産業不動産REIT。物流施設に加え、企業のR&D施設、空港、データセンター、工場の底地等のインフラ施設や産業不動産も投資対象とする。2007年10月に三菱商事とUBSがスポンサーとなり上場。2022年4月に三菱商事とUBSが資産運用会社の株式を売却し、スポンサーがKKRに交代した。2022年4月時点のポートフォリオは物流施設50％、インフラ施設16％、工場・研究開発施設等34％の構成（鑑定評価額ベース）。土地所有者にCRE提案を行い共同開発する等、競合が少ない領域に注力しているため、物流施設特化型REITに比べてNOI利回りが高い。JCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「IIF羽田空港メインテナンスセンター」。＜2022年5月時点＞

投資口情報2023/02/06時点
投資口価格145,300円 (+2,700円)
時価総額300,773.3248百万円
分配金
利回り		4.23% (-0.08)
出来高4,418口
（括弧内は前日比）
業績予想2022/09/14付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2022/08/01 2023/02/01 2023/08/01
期末 2023/01/31 2023/07/31 2024/01/31
営業収益 17,922百万円 16,583百万円
当期利益 6,547百万円 5,571百万円
1口分配金 3,070円 3,070円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 3,792億円
物件数 74棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2023/02/02    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ 
2023/02/01    
温室効果ガス排出量削減に関する新たな目標の設定に関するお知らせ 
2023/01/27    
環境マネジメントシステム「エコアクション２１」認証・登録に関するお知らせ 
2023/01/25    
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ 
 
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。