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J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は4,600億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は300億円(2021年7月期時点)とJ-REIT最大規模で、毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。<2021年12月時点>

投資口情報2022/10/05時点
投資口価格352,500円 (-7,000円)
時価総額488,212.5百万円
分配金
利回り
3.25% (+0.06)
出来高3,671口
(括弧内は前日比)
業績予想2022/09/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/02/01 2022/08/01 2023/02/01
期末 2022/07/31 2023/01/31 2023/07/31
営業収益 17,253百万円 17,728百万円 17,375百万円
当期利益 7,488百万円 7,910百万円 7,403百万円
1口分配金 5,786円 5,725円 5,725円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 4,688億円
物件数 277棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/10/04    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/09/28    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/09/20    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/09/16    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア甲東園・レジディア玉造) 
2022/09/16    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/09/14    
第24期決算説明資料 
2022/09/14    
2022年7月期決算短信(REIT) 
2022/09/08    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/08/24    
資産の譲渡に関するお知らせ(東京・スチューデントハウス和光) 
2022/08/23    
資産の譲渡に関するお知らせ(レジディア上池袋) 
2022/08/12    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/08/04    
資金の借入れ及び投資法人債の償還に関するお知らせ 
2022/08/04    
CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ 
2022/07/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/07/21    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/07/08    
(訂正)「資産の取得に関するお知らせ(レジディア博多東)」の一部訂正に関するお知らせ 
2022/07/04    
金利スワップ契約締結 に関するお知らせ 
2022/06/28    
FIT非化石証書の購入による実質再生可能エネルギーの導入に関するお知らせ 
2022/06/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/06/27    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア博多東) 
2022/06/15    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/06/08    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/05/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/05/24    
資産運用会社の社内規程(運用ガイドライン)の一部改訂に関するお知らせ 
2022/05/23    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/05/19    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/04/26    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/04/19    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/04/19    
コミットメントラインの更新に関するお知らせ 
2022/04/15    
直近のコロナ禍の影響について(2022年3月度) 
2022/04/14    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/04/12    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/04/12    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/04/07    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/03/29    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア世田谷若林) 
2022/03/25    
直近のコロナ禍の影響について(2022年2月度) 
2022/03/17    
合併後新会社における諸変更に関するお知らせ 
2022/03/17    
2022年1月期 決算短信(REIT) 
2022/03/17    
2022年1月期 決算説明資料 
2022/02/24    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア神田淡路町・レジディア荻窪III) 
2022/02/16    
直近のコロナ禍の影響について(2022年1月度) 
2022/02/14    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/02/07    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/01/28    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/01/27    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/01/27    
資産運用会社であるADインベストメント・マネジメント株式会社の合併契約締結のお知らせ 
2022/01/27    
資産運用会社によるオープンエンド型私募不動産投資法人の組成準備及び投資助言・代理業の登録申請、並びにこれらに伴う組織体制及び業務方法書変更のお知らせ 
2022/01/25    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/01/17    
直近のコロナ禍の影響について(2021年12月度) 
2022/01/13    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
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