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J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は264物件で4,400億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は318億円(2019年1月期時点)とJ-REIT最大規模。毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。またJCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/10/23時点
投資口価格297,200円 (+5,000円)
時価総額411,622百万円
分配金
利回り
3.73% (-0.06)
出来高1,921口
(括弧内は前日比)
業績予想2020/09/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/02/01 2020/08/01 2021/02/01
期末 2020/07/31 2021/01/31 2021/07/31
営業収益 17,357百万円 16,702百万円 16,884百万円
当期利益 7,321百万円 7,174百万円 7,174百万円
1口分配金 5,635円 5,540円 5,540円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/10/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点
物件取得額合計 4,567億円
物件数 271棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/10/16    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/10/12    
資金の借入れ及び投資法人債の償還に関するお知らせ 
2020/09/29    
資産の取得に関するお知らせ≪レジディア中野富士見台≫ 
2020/09/28    
直近のコロナ禍の影響について(2020年8月度) 
2020/09/28    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/09/23    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2020/09/16    
アドバンス・レジデンス投資法人 2020年7月期決算説明資料 2/2 
2020/09/16    
アドバンス・レジデンス投資法人 2020年7月期決算説明資料 1/2 
2020/09/16    
2020年7月期決算短信(REIT) 
2020/09/02    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2020/08/21    
直近のコロナ禍の影響について(2020年7月度) 
2020/07/29    
資産運用会社における監査役の選任に関するお知らせ 
2020/07/17    
直近のコロナ禍の影響について(2020年6月度) 
2020/06/16    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/06/11    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2020/04/28    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2020/04/20    
コミットメントラインの更新に関するお知らせ 
2020/04/20    
資産の取得完了に関するお知らせ (レジディア南品川II) 
2020/04/16    
運用報告書の適正性に関する確認書 
2020/03/27    
資産の取得完了に関するお知らせ<<レジディア神楽坂II、レジディア笹塚III、レジディア仙台上杉>> 
2020/03/25    
資産入替え(取得物件:レジディア大手町北、譲渡物件:レジディア京橋)並びに資産譲渡(レジディア亀山、レジディア緑地公園)に関するお知らせ 
2020/03/25    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2020/03/19    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/03/17    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/03/12    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2020/03/12    
2020年1月期決算説明資料_3/3 
2020/03/12    
2020年1月期 決算説明資料_1/3 
2020/03/12    
2020年決算説明資料_2/3 
2020/03/11    
2020年1月期 決算短信(REIT) 
2020/02/12    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知ら 
2020/02/04    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2020/02/03    
規約 2020/02/01 
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