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3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人が第1期中間決算を発表

(2010/10/15)

アドバンス・レジデンス投資法人が第1期(平成23年1月期)中間期(平成22年3月~平成22年8月)決算を発表した。旧アドバンス・レジデンス投資法人と日本レジデンシャル投資法人が合併し、3月2日に上場。保有物件183棟、3,684億円で運用を開始。6月に公募増資を行い6棟取得する一方、11棟を売却した。合併に伴う負ののれん43,281百万円を計上し、中間期利益は45,622百万円となった。第1期通期業績予想は、経常利益ベースでは従来予想比7%増益を見込むが、負ののれん額の変更により当期利益は0.5%減益、分配原資は負ののれんによる剰余金から2,692百万円を活用し8,085百万円、1口当たり分配金8,250円と従来予想に変動はなし。第2期(平成23年8月期)の運用期間は通常の6ヶ月間となる。剰余金より718百万円を活用し、分配原資は4,410百万円、1口当たり分配金は4,500円となる見通し。

  第1期
中間期実績
営業収益 11,415百万円
経常利益 2,310百万円
中間期利益※ 45,622百万円
1口中間期
利益※
56,305円
※中間期利益及び1口中間期利益:負ののれんを含む
  第1期
通期予想
(修正前) 増減率
営業収益 20,857百万円 21,024百万円 ▲0.8%
経常利益 5,362百万円 4,994百万円 7.4%
当期利益※ 48,673百万円 48,928百万円 ▲0.5%
1口分配金 8,250円 8,250円 0.0%
※当期利益:負ののれんを含む
  第2期予想 (修正前) 増減率
営業収益 11,381百万円 11,580百万円 ▲1.7%
経常利益 3,692百万円 3,513百万円 5.1%
当期利益 3,691百万円 3,508百万円 5.2%
1口分配金 4,500円 4,500円 0.0%

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