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3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア国立Ⅱ、レジディア西天満を取得

(2021/09/29)

アドバンス・レジデンス投資法人が、都内及び大阪の住宅を取得する。2物件の取得額は計37.45億円。 1物件は、JR中央線国立駅より徒歩4分に位置する、2015年竣工、10階建の単身者向けマンション。総戸数29戸、8月末の稼働率は100%。取得額は7.95億円。 もう1物件は、大阪メトロ南森町駅より徒歩5分に位置する、1999年竣工、14階建のファミリー向けマンション。総戸数80戸、8月末の稼働率は94.9%。取得額は29.5億円。

<取得>      
物件名称 レジディア国立Ⅱ
所在地 東京都国立市東
取得金額 795百万円
鑑定NOI利回り 4.8%
還元利回り 4.1%
竣工時期 2015年9月30日
取得日 2021年10月1日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 レジディア西天満
所在地 大阪市北区西天満
取得金額 2,950百万円
鑑定NOI利回り 5.0%
還元利回り 4.3%
竣工時期 1999年4月12日
取得日 2021年10月7日
売主 非開示

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