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TOP個別銘柄ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人最新
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銘柄ニュース
2018/09/12  
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,026円
2018/07/13  
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が投資口追加発行、9物件取得、業績予想を修正
2018/07/04  
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が匿名組合出資持分を取得
2018/06/14  
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が京都の有料老人ホームを取得、大阪のレジデンスを売却、業績予想を修正
2018/03/14  
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,946円
 

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

ケネディクスをスポンサーとする住居特化型J-REIT。現時点での資産規模は約1,640億円（取得価格ベース）。またJCRから「A+」という格付を取得。尚、当該投資法人は2017年11月にジャパン・シニアリビング投資法人と2018年3月1日付で合併すると発表した。合併の形式はケネディクス・レジデンシャル投資法人を存続投資法人とする吸収合併。この合併によりケネディクス・レジデンシャル投資法人のポートフォリオは1,900億円を超える水準まで拡大し、そのタイプも住居特化型から住居とヘルスケア施設を投資対象とする複合型に変更される。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/09/19時点
投資口価格175,300円 (+800円)
時価総額152,359.0149百万円
分配金
利回り		4.34% (-0.02)
出来高4,797口
（括弧内は前日比）
業績予想2018/09/12付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/02/01 2018/08/01 2019/02/01
期末 2018/07/31 2019/01/31 2019/07/31
営業収益 7,097百万円 7,528百万円 7,578百万円
当期利益 5,416百万円 3,338百万円 3,253百万円
1口分配金 4,026円 3,852円 3,753円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/09/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/08/31時点
物件取得額合計 2,185億円
物件数 138棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2018/09/13    
2018年7月期（第13期）決算説明資料 (4,907KB)
2018/09/12    
2018年7月期 決算短信（REIT） (1,169KB)
2018/09/12    
資産運用会社における社内規程（レジデンシャル・リート本部運用ガイドライン）の変更に関するお知らせ  (195KB)
2018/09/12    
臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/09/06    
北海道胆振地方中東部を震源とする地震の影響に関するお知らせ  (116KB)
2018/08/29    
資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ  (185KB)
2018/08/28    
マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (144KB)
2018/08/28    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (231KB)
2018/08/28    
プロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (156KB)
2018/08/24    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (16KB)
2018/08/02    
資産の取得完了に関するお知らせ（居住用施設4物件及びヘルスケア施設5物件） (160KB)
2018/07/31    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (151KB)
2018/07/26    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (155KB)
2018/07/25    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (289KB)
2018/07/24    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ  (186KB)
2018/07/13    
2018年7月期の運用状況の予想の修正、2019年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに 2019年7月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (375KB)
2018/07/13    
本日公表の「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (358KB)
2018/07/13    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (358KB)
2018/07/13    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ （居住用施設4物件及びヘルスケア施設5物件）  (3,774KB)
2018/07/06    
資産の取得完了及び譲渡完了に関するお知らせ (120KB)
2018/07/04    
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ (1,620KB)
2018/07/02    
投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ  (292KB)
2018/06/28    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (126KB)
2018/06/25    
オペレーターの合併に伴う地位承継に関するお知らせ  (171KB)
2018/06/21    
資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (155KB)
2018/06/18    
大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (140KB)
2018/06/14    
2018年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (281KB)
2018/06/14    
資産の取得（エクセレント北野）及び譲渡（ＫＤＸ新町レジデンス）に関するお知らせ (1,027KB)
2018/06/14    
本日公表の「資産の取得及び譲渡」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (789KB)
2018/05/11    
資産運用会社における商業リート本部に係る組織の変更並びに重要な使用人の追加及び変更に関するお知らせ (258KB)
2018/04/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/26 (987KB)
2018/04/26    
有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (2,000KB)
2018/04/24    
マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (139KB)
2018/04/18    
ジャパン・シニアリビング投資法人の2018年2月期(最終営業期間)の運用状況及び合併交付金等の確定に関するお知らせ (262KB)
2018/04/18    
有価証券報告書（内国投資証券）－第5期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (1,686KB)
2018/03/28    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (110KB)
2018/03/27    
オペレーターの合併に伴う地位承継に関するお知らせ（アクティバ琵琶） (168KB)
2018/03/20    
資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (98KB)
2018/03/15    
2018年1月期（第12期）決算説明資料 (4,147KB)
2018/03/14    
2018年1月期　決算短信（REIT） (1,350KB)
2018/03/01    
ジャパン・シニアリビング投資法人との合併成立（商号変更・承継資産の評価額・合併によるのれんの額）に関するお知らせ (225KB)
2018/02/27    
運営のバックアップオペレーションに関する協定書の締結に関するお知らせ (142KB)
2018/02/27    
臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/02/09    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (87KB)
2018/01/30    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (75KB)
2018/01/25    
投資法人の商号変更及び本店の移転に関するお知らせ (90KB)
2018/01/22    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (164KB)
 
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