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J-REIT銘柄情報
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人
ケネディクスをスポンサーとする住居系REIT。住居とヘルスケア施設を主たる投資対象とする。住居特化型として2012年に上場したが、2018年3月にジャパン・シニアリビング投資法人と合併し、投資対象にヘルスケア施設を追加。合併後物件取得を加速し、積極的な投資姿勢へ方向転換する。資産規模は2,900億円超、住居が75％、ヘルスケア施設が23％、ホテルが2％の構成。継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2025年までに3,700億円を目指す。JCRから「AA-」格付を取得。旗艦物件は「KDXレジデンス豊洲」。＜2022年8月時点＞
投資口情報2023/02/06時点
| 投資口価格 | 199,000円 (+2,600円) |
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| 時価総額 | 213,016.167百万円 |
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分配金
利回り | 4.16% (-0.06) |
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| 出来高 | 1,686口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2022/11/28付「業績予想修正」
表示可能なデータがありません.
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2022/08/01 |
2023/02/01 |
2023/08/01 |
| 期末 |
2023/01/31 |
2023/07/31 |
2024/01/31 |
| 営業収益 |
9,916百万円 |
9,932百万円 |
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| 当期利益 |
4,511百万円 |
4,385百万円 |
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| 1口分配金 |
4,181円 |
4,140円 |
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投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
