東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設）及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。2020年11月末時点の資産規模は5,091億円。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）
投資口情報2021/03/05時点
| 投資口価格 | 468,500円 (-4,500円) |
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| 時価総額 | 361,318.444百万円 |
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分配金
利回り | 3.97% (+0.04) |
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| 出来高 | 2,488口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2021/01/15付「決算短信」※1...
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2020/06/01 |
2020/12/01 |
2021/06/01 |
| 期末 |
2020/11/30 |
2021/05/31 |
2021/11/30 |
| 営業収益 |
15,074百万円 |
14,927百万円 |
15,262百万円 |
| 当期利益 |
7,363百万円 |
7,157百万円 |
7,172百万円 |
| 1口分配金 |
9,547円 |
9,280円 |
9,300円 |
