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J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設(ホテル含む)及び東京オフィスを重点的な投資対象としており、現在のポートフォリオも都市型商業施設が4割、東京オフィスも4割で両者合わせて8割を占める構成。2019年1月に資産規模5,000億円を達成。「汐留ビルディング」「東急プラザ表参道原宿」「東急プラザ銀座(底地)」の投資上位3物件でポートフォリオの30%を占める。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。2019年5月期及び11月期は物件売却益が発生するため、一時的に分配金が増加する見込み。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/12/05時点
投資口価格551,000円 (+3,000円)
時価総額424,944.424百万円
分配金
利回り
3.60% (-0.02)
出来高2,876口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/11/29付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/06/01 2019/12/01 2020/06/01
期末 2019/11/30 2020/05/31 2020/11/30
営業収益 15,536百万円 15,628百万円 15,822百万円
当期利益 7,726百万円 7,620百万円 7,658百万円
1口分配金 10,018円 9,880円 9,930円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/12/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/10/31時点
物件取得額合計 4,990億円
物件数 44棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/11/29    
2020年5月期の運用状況の予想の修正及び2020年11月期の運用状況の予想について (277KB)
2019/11/29    
本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (2,446KB)
2019/11/29    
資産の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ (4,009KB)
2019/11/12    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (201KB)
2019/11/12    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ (217KB)
2019/10/31    
テナントの異動に関するお知らせ(A-PLACE 品川東) (122KB)
2019/09/26    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ (173KB)
2019/08/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/08/30 (1,332KB)
2019/08/29    
投資法人の本店移転に関するお知らせ (90KB)
2019/08/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (156KB)
2019/08/26    
資金の借入れに関するお知らせ (198KB)
2019/07/12    
2019年5月期 決算短信(REIT) (613KB)
2019/07/05    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (114KB)
2019/07/03    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (321KB)
2019/07/03    
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ (222KB)
2019/06/28    
資産運用会社の本店移転に関するお知らせ (84KB)
2019/06/26    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ (522KB)
2019/06/26    
資産運用報酬体系の変更に関するお知らせ (279KB)
2019/06/26    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (112KB)
2019/06/20    
資金の借入れに関するお知らせ (246KB)
2019/06/11    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (110KB)
2019/06/10    
コミットメントライン及び極度借入枠の設定に関するお知らせ (163KB)
2019/06/03    
特定関係法人の異動に関するお知らせ (176KB)
2019/05/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (114KB)
2019/05/28    
資金の借入れに関するお知らせ (274KB)
2019/05/28    
投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (166KB)
2019/04/19    
資金の借入れに関するお知らせ (215KB)
2019/04/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (197KB)
2019/04/17    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (92KB)
2019/03/29    
資金の借入れに関するお知らせ (226KB)
2019/03/29    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (98KB)
2019/03/05    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (105KB)
2019/02/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/27 (1,316KB)
2019/02/26    
資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (222KB)
2019/02/26    
有価証券報告書(内国投資証券)-第14期(平成30年6月1日-平成30年11月30日) (1,254KB)
2019/01/17    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書提出に関するお知らせ (377KB)
2019/01/17    
2018年11月期 決算短信(REIT) (566KB)
2019/01/07    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (104KB)
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