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TOP個別銘柄アクティビア・プロパティーズ投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/01/17  
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,584円
2018/11/30  
アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口追加発行、東急プラザ銀座（底地）等3物件を取得、A-FLAG赤坂を売却
2018/07/13  
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,462円
2018/01/17  
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,346円
2017/11/28  
アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口の追加発行、デックス東京ビーチ等3物件を取得
 

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（ホテル含む）及び東京オフィスを重点的な投資対象としており、現在のポートフォリオも都市型商業施設が4割、東京オフィスも4割で両者合わせて8割を占める構成。2019年1月に資産規模5,000億円を達成。「汐留ビルディング」「東急プラザ表参道原宿」「東急プラザ銀座（底地）」の投資上位3物件でポートフォリオの30%を占める。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。2019年5月期及び11月期は物件売却益が発生するため、一時的に分配金が増加する見込み。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格468,500円 (+1,000円)
時価総額361,318.444百万円
分配金
利回り		4.22% (-0.01)
出来高1,652口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/01/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 13,815百万円 14,771百万円 15,383百万円
当期利益 6,697百万円 7,618百万円 7,639百万円
1口分配金 9,584円 9,878円 9,905円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 5,005億円
物件数 45棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/19    
資金の借入れに関するお知らせ (215KB)
2019/04/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (197KB)
2019/04/17    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (92KB)
2019/03/29    
資金の借入れに関するお知らせ (226KB)
2019/03/29    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (98KB)
2019/03/05    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (105KB)
2019/02/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/27 (1,316KB)
2019/02/26    
資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (222KB)
2019/02/26    
有価証券報告書（内国投資証券）－第14期(平成30年6月1日－平成30年11月30日) (1,254KB)
2019/01/17    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書提出に関するお知らせ (377KB)
2019/01/17    
2018年11月期　決算短信（REIT） (566KB)
2019/01/07    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (104KB)
 
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