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GLP投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,802円

(2019/10/16)

GLP投資法人が、第15期(2019年8月期)決算を発表した。 第15期は「GLP福岡」を売却。固都税が増加する一方、賃料増額改定や太陽光発電収入、物件売却益786百万円が寄与し、前期比6.2%増益。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,802円となった。 期末のポートフォリオは75物件、資産規模(取得額合計)は6,079億円、有利子負債比率は44.7%。 第16期(2020年2月期)は、金融コストや資産運用報酬が減少するが、前期の物件売却益がなくなることや太陽光発電収入の減少により、前期比9.2%減益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,570円となる見通し。 第17期(2020年8月期)は、太陽光発電収入の増加、修繕費や減価償却費の減少により前期予想比1.4%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,599円となる見通し。 ブリッジスキームを強化し、スポンサーのGLPグループが開発した物件の優先交渉権を確保する。今後適切なタイミング及び価格で取得していく予定。

           
  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 19,891百万円 18,789百万円 ▲5.5% 18,823百万円 0.2%
当期利益 9,612百万円 8,723百万円 ▲9.2% 8,843百万円 1.4%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,508円 2,275円 ▲9.3% 2,306円 1.4%
1口当たり利益超過分配金 294円 295円 0.3% 293円 ▲0.7%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,802円 2,570円 ▲8.3% 2,599円 1.1%

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