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TOP個別銘柄日本プロロジスリート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/01/17  
日本プロロジスリート投資法人が第14期決算、投資口追加発行、物流施設3物件取得を発表
2019/07/18  
日本プロロジスリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,502円
2019/06/04  
日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得
2019/01/18  
日本プロロジスリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,429円
2018/07/17  
日本プロロジスリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,373円
 

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは大型マルチテナント型の物件を中心に資産規模5,700億円超。同じ物流特化型のGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。地域別の投資状況を見ると関東圏が約59%でそれに関西圏が約35%で続いている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。直近の有利子負債比率は37.6％と低い水準を保つ。旗艦物件は「プロロジスパーク茨木」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/01/23時点
投資口価格294,700円 (+2,600円)
時価総額692,294.505百万円
分配金
利回り		3.17% (-0.03)
出来高8,092口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/17付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2019/06/01 2019/12/01 2020/06/01
期末 2019/11/30 2020/05/31 2020/11/30
営業収益 21,680百万円 22,535百万円 23,657百万円
当期利益 9,323百万円 9,550百万円 10,160百万円
1口分配金 4,575円 4,572円 4,760円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点
物件取得額合計 6,413億円
物件数 46棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/01/17    
2019年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (844KB)
2020/01/17    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (313KB)
2020/01/17    
2020年5月期における運用状況の予想の修正及び2020年11月期における運用状況の予想に関するお知らせ (407KB)
2020/01/17    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (854KB)
2020/01/17    
補足説明資料2 一連の取組みに伴う効果について (949KB)
 
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