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J-REIT銘柄情報
3283 日本プロロジスリート投資法人
物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、ビルド・トゥ・スーツ型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。物流特化型REITとしてGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。 2021年2月の増資によって資産規模は7,583億円へ拡大する見込み。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）
投資口情報2021/04/16時点
| 投資口価格 | 351,000円 (+11,000円) |
|---|---|
| 時価総額 | 906,229.35百万円 |
| 分配金 利回り | 2.77% (-0.09) |
| 出来高 | 6,164口 |
業績予想2021/01/20付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/06/01 | 2020/12/01 | 2021/06/01 |
| 期末 | 2020/11/30 | 2021/05/31 | 2021/11/30 |
| 営業収益 | 23,611百万円 | 24,437百万円 | 25,408百万円 |
| 当期利益 | 13,937百万円 | 10,426百万円 | 11,015百万円 |
| 1口分配金 | 4,860円 | 4,777円 | 4,931円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
| 物件取得額合計 | 7,584億円 |
|---|---|
| 物件数 | 52棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
銘柄リリース
- 2021/04/01
- ポートフォリオの稼働状況に関するお知らせ
- 2021/03/01
- プロロジスパーク岩沼1の再開発における建築工事請負契約締結に関するお知らせ
- 2021/02/19
- 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
- 2021/02/10
- 資産運用報告書の適正性に関する確認書
- 2021/02/10
- 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
- 2021/02/04
- 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
- 2021/01/27
- 新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリング）及び投資口売出し等に係る価格等の決定に関するお知らせ
- 2021/01/20
- 2021年5月期における運用状況の予想の修正及び2021年11月期における運用状況の予想に関するお知らせ
- 2021/01/20
- 新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリング）及び投資口売出し等に関するお知らせ
- 2021/01/20
- 国内不動産信託受益権の取得及び賃貸に関するお知らせ
- 2021/01/20
- 補足説明資料1 - 第10回公募増資及び新規取得資産の概要
- 2021/01/20
- 2020年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）
- 2021/01/20
- 補足説明資料2 - 2021年1月20日公表のプレスリリースについて
銘柄ニュース
- 2021/04/15
- 福岡リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,361円
- 2021/04/15
- 三菱地所物流リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は6,619円
- 2021/04/14
- 野村不動産マスターファンド投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,330円
- 2021/04/14
- ザイマックス・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,911円
- 2021/04/14
- Oneリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,605円
What's New
- 2021/04/14
- J-REIT市況月次レポート 2021年3月
- 2021/04/08
- マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」
- 2021/04/02
- 【オンデマンド有料配信】インフラファンド銘柄分析セミナーのご案内
- 2021/03/26
- マーケットコラム「物流系からオフィス系へ価格上昇の主役交代は実現するか？」
- 2021/03/15
- マーケットコラム「ジャパン・ホテル・リート投資法人への投資ポイントは？」
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