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J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは大型マルチテナント型の物件を中心に資産規模5,700億円超。同じ物流特化型のGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。地域別の投資状況を見ると関東圏が約59%でそれに関西圏が約35%で続いている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。直近の有利子負債比率は37.6%と低い水準を保つ。旗艦物件は「プロロジスパーク茨木」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格239,900円 (+200円)
時価総額524,409.405百万円
分配金
利回り
3.68% (0.00)
出来高6,577口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/01/18付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 19,726百万円 20,245百万円 19,708百万円
当期利益 8,709百万円 8,403百万円 8,339百万円
1口分配金 4,429円 4,431円 4,403円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 5,787億円
物件数 42棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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