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J-REIT銘柄情報
3287 星野リゾート・リート投資法人
ホテル・旅館を投資対象とする。スポンサーの星野リゾートはホテル再生事業を得意とし、「星のや」「界」「リゾナーレ」等のブランド戦略で高級ホテルを経営する。2013年上場時はスポンサー運営のリゾートホテルや旅館のみであったが、上場後は外部運営のシティホテルやビジネスホテルを組み入れ、積極的な外部成長に方向転換。2016年6月現在の資産規模は931億円と上場から3年間で6倍強に急拡大した。ホテルの売上増加により、変動賃料割合が収益全体の20％程度を占める。プレミアム増資効果と高いNOI利回りによって、年換算予想分配金（投資口分割調整）が44,868円と全銘柄の中で最も高い水準。有利子負債比率は25％程度の低い水準を維持する。＜2016年6月末時点＞
投資口情報2017/07/26時点
| 投資口価格 | 563,000円 (-1,000円) |
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| 時価総額 | 97,213.21百万円 |
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分配金
利回り | 4.24% (+0.01) |
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| 出来高 | 432口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2017/06/14付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2016/11/01 |
2017/05/01 |
2017/11/01 |
| 期末 |
2017/04/30 |
2017/10/31 |
2018/04/30 |
| 営業収益 |
4,463百万円 |
4,640百万円 |
4,682百万円 |
| 当期利益 |
1,900百万円 |
2,048百万円 |
2,069百万円 |
| 1口分配金 |
11,621円 |
11,863円 |
11,984円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2017/07/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/06/30時点
