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3287 星野リゾート・リート投資法人

星野リゾート・リート投資法人が沖縄・西表島と高知のホテルを取得

(2019/03/04)

星野リゾート・リート投資法人(HRR)が、ホテル2物件を取得する。2物件の取得額は計58.5億円。 1物件は、沖縄・西表島にある、2004年竣工の「ホテルニラカナイ西表島」。総客室数は140室。併せて、HRRのスポンサーである星野リゾートが、ホテルの運営会社である株式会社八重山ホテル&リゾートの全株式を取得。これによりスポンサーと共同体制で運用する。運営会社と固定賃料+GOP連動賃料の20年間の定期賃貸借契約を締結する。売り主はユニマットプレシャス。 もう1物件は、高知市内に位置する、1997年竣工の「ホテル日航高知旭ロイヤル」。総客室数は191室。売り主でありホテル運営会社である旭食品と固定賃料10年間の定期賃貸借契約を契約する。 本物件の取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 ホテルニラカナイ西表島
所在地 沖縄県八重山郡竹富町
取得金額 3,650百万円
鑑定NOI利回り 6.9%
還元利回り 5.4%
竣工時期 2004年6月1日
取得日 2019年3月29日
売主 (株)ユニマットプレシャス
<取得>      
物件名称 ホテル日航高知旭ロイヤル
所在地 高知県高知市九反田
取得金額 2,200百万円
鑑定NOI利回り 6.5%
還元利回り 4.8%
竣工時期 1997年3月1日
取得日 2019年3月29日
売主 旭食品(株)

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