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J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。オフィスと商業施設を投資対象としており、現在のポートフォリオはオフィスが約95%、残りが商業施設という構成。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズをスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。現在、SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを売却して別物件を取得する等、新たな成長軌道に向けて大きく改革を進めている。またJCRから「A」という格付を取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/08/17時点
投資口価格251,200円 (-1,600円)
時価総額47,551.6576百万円
分配金
利回り
5.35% (+0.03)
出来高815口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/07/20付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2017/09/01 2018/03/01 2018/09/01
期末 2018/02/28 2018/08/31 2019/02/28
営業収益 3,868百万円 3,417百万円 3,193百万円
当期利益 1,620百万円 1,376百万円 1,256百万円
1口分配金 8,027円 6,800円 6,640円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点
物件取得額合計 808億円
物件数 24棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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