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J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設。2018年9月21日時点のポートフォリオはオフィスが約96%、残りが商業施設という構成になっている。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ(SIA)をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを2017年10月に売却、2018年9月に増資を行い、ポートフォリオの入替えをしながら資産規模1,000億円となった。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けについてはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/10/15時点
投資口価格297,900円 (+3,000円)
時価総額79,571.4732百万円
分配金
利回り
4.80% (-0.05)
出来高688口
(括弧内は前日比)
業績予想2021/09/08付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 4,834百万円 4,365百万円 4,425百万円
当期利益 2,568百万円 1,930百万円 1,911百万円
1口分配金 7,320円 7,190円 7,120円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/10/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/09/30時点
物件取得額合計 1,199億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/10/15    
GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ(「4スター」及び「Green Star」の取得) 
2021/10/15    
2021年8月期(第16期)決算説明資料 
2021/10/15    
2021年8月期 決算短信(REIT) 
2021/10/12    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/10/08    
地震の影響に関するお知らせ 
2021/09/21    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/09/15    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/09/08    
2022年2月期(第17期)の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年8月期(第18期)の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/09/08    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/09/08    
「2022年2月期(第17期)の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年8月期(第18期)の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ」に関する補足説明資料 
2021/09/08    
第3回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料 
2021/09/08    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ(計6物件) 
2021/09/08    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/09/03    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/08/31    
テナントの異動(貸借の解消)に関するお知らせ 
2021/08/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/06/30    
プロパティ・マネジメント会社変更に関するお知らせ 
2021/06/23    
資産運用会社の取締役の異動に関するお知らせ 
2021/04/28    
資産運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ 
2021/04/28    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2021/04/14    
2021年2月期(第15期)決算説明資料 
2021/04/14    
2021年2月期 決算短信(REIT) 
2021/04/14    
資産運用会社における取締役候補の選任及び代表取締役の異動予定に関するお知らせ 
2021/04/14    
(訂正)「2021年2月期及び2021年8月期の運用状況の予想の修正並びに2022年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ」の一部訂正について 
2021/04/14    
規約の一部変更及び役員の選任に関するお知らせ 
2021/04/01    
補欠執行役員の辞任に関するお知らせ 
2021/04/01    
資産運用会社の取締役の就任に関するお知らせ 
2021/04/01    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2021/03/31    
資産運用会社の取締役の退任に関するお知らせ 
2021/03/26    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/03/26    
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ 
2021/03/24    
2021年2月期(第15期)及び2021年8月期(第16期)の運用状況の予想の修正並びに2022年2月期(第17期)の運用状況の予想に関するお知らせ 
2021/03/24    
本日付公表の一連のプレスリリースに関する補足説明資料 
2021/03/24    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/03/24    
資産の譲渡(fab南大沢、他2物件)及び貸借の解消並びに資産の取得(D'sVARIE本郷ビル、他2物件)及び貸借に関するお知らせ 
2021/01/29    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ 
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