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3290 Oneリート投資法人

Oneリート投資法人がJタワーを売却

(2017/09/22)

Oneリート投資法人が「Jタワー」を売却する。 物件は、東京都府中市にある、平成4年竣工のオフィスビル。ポートフォリオの27%を占める旗艦物件。上場当初より稼働率が安定しなかったが、リニューアル工事等により直近の稼働率は99.8%まで回復した。今後の不動産市況の見通しや、売却後の代替物件の確保等を勘案し、適切な時期と判断し売却を決定した。売却額は252.2億円。簿価との差額は928百万円となり、第9期(平成30年2月期)に売却益が発生する見込み。 代替物件は、優先交渉権を保有する物件を具体的に検討しており、売却代金の一部を取得資金に充当する見込み。 第9期業績予想は、代替物件の取得及びリファイナンスが決定後、併せて修正する予定。

<売却>      
物件名称 Jタワー
所在地 東京都府中市鋼町
売却額 25,220百万円
簿価(平成29年2月末) 24,291百万円
差額(売却額-簿価) 928百万円
売却日 平成29年10月6日
売却先 非開示

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