J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,304円

(2017/04/14)

ヒューリックリート投資法人が、第6期(平成29年2月期)決算を発表した。 第6期は、投資口の追加発行を行い「御茶ノ水ソラシティ」の追加取得等、6物件を取得。これにより前期比14.8%増益。投資口数が9.2%増加するも、1口当たり分配金は3,304円と前期を5.1%上回った。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模(取得額合計)は2,313億円、有利子負債比率は39.8%。 第7期(平成29年8月期)は、「ヒューリック渋谷一丁目ビル」等4物件を取得。これによる賃貸収益が寄与する一方、既存物件のテナント退去や、固都税の増加等により、前期比0.1%減益、1口当たり分配金は3,300円となる見通し。 第8期(平成30年2月期)は、第7期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期予想比0.9%増益、1口当たり分配金は3,330円となる見通し。なお、第7期末及び第8期末の有利子負債比率は42.9%程度を見込む。

           
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 6,685百万円 7,025百万円 5.1% 7,113百万円 1.3%
当期利益 3,452百万円 3,449百万円 ▲0.1% 3,480百万円 0.9%
1口当たり分配金 3,304円 3,300円 ▲0.1% 3,330円 0.9%

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