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3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が渋谷の商業施設、鎌倉の有料老人ホームを取得

(2017/06/27)

ヒューリックリート投資法人が、商業施設及び有料老人ホームを取得する。 2物件ともにスポンサーであるヒューリックによる開発物件。 商業施設は、JR渋谷駅より徒歩5分に今年4月竣工した10階建の店舗ビル。テナントは10社、稼働率は100%。共有持分の50%を取得する。 有料老人ホームは、JR横須賀線北鎌倉駅より1.3キロに位置する、平成21年竣工、3階建。施設の運営会社であるSOMPOケアネクストと平成41年までの賃貸借契約を締結。 2物件の取得額は計49.3億円。

<取得>      
物件名称 HULIC&New SHIBUYA
所在地 東京都渋谷区
取得金額 3,150百万円
鑑定NOI利回り 3.4%
還元利回り 3.3%    
竣工時期 平成29年4月
取得日 平成29年6月30日
売主 ヒューリック(株)
<取得>      
物件名称 SOMPOケアラヴィーレ北鎌倉
所在地 神奈川県鎌倉市
取得金額 1,780百万円
鑑定NOI利回り 5.7%
還元利回り 5.4%
竣工時期 平成21年3月
取得日 平成29年6月30日
売主 ヒューリック(株)

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