J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人がヒューリック銀座7丁目ビルを取得

(2018/03/27)

ヒューリックリート投資法人(HLI)が、ヒューリック銀座7丁目ビルの共有持分50%を、スポンサーであるヒューリックより取得する。 物件は、地下鉄銀座駅より徒歩4分、外堀通り沿いに位置する、昭和37年竣工、9階建のオフィスビル。築年数を経ているが、平成21年に大規模修繕及び耐震補強工事を実施済。テナントは4社、稼働率は100%。 取得額は110億円。取得資金は自己資金を活用する。なお、共有者間で相互の持分について優先交渉権を持つ。 本取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 ヒューリック銀座7丁目ビル(準共有持分50%)
所在地 東京都中央区銀座
取得金額 11,000百万円
鑑定NOI利回り 3.6%
還元利回り 3.4%
竣工時期 昭和37年9月
取得日 平成30年3月29日
売主 ヒューリック(株)

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