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J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

総合商社の双日をメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。現時点でのポートフォリオはオフィスが約85%、残りが住宅や商業施設という構成。ポートフォリオ全体(取得価格ベース)における上位5物件のシェアが27%、賃料構成でも上位5テナントのシェアが8%といずれも低く、J-REITの中でもトップレベルの物件・テナント分散が効いている銘柄でもある。またJCRから「A」という格付けを取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/04/26時点
投資口価格327,500円 (-1,000円)
時価総額128,301.4百万円
分配金
利回り
5.07% (+0.02)
出来高638口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/02/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/07/01 2018/01/01 2018/07/01
期末 2017/12/31 2018/06/30 2018/12/31
営業収益 7,553百万円 7,219百万円 7,183百万円
当期利益 3,608百万円 3,285百万円 3,216百万円
1口分配金 9,211円 8,387円 8,211円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点
物件取得額合計 2,085億円
物件数 66棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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