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J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

総合商社の双日をメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。現時点でのポートフォリオはオフィスが約85%、残りが住宅や商業施設という構成。ポートフォリオ全体(取得価格ベース)における上位5物件のシェアが27%、賃料構成でも上位5テナントのシェアが8%といずれも低く、J-REITの中でもトップレベルの物件・テナント分散が効いている銘柄でもある。またJCRから「A」という格付けを取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/08/17時点
投資口価格345,500円 (-1,000円)
時価総額155,450.815百万円
分配金
利回り
4.90% (+0.05)
出来高2,363口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/08/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/01/01 2018/07/01 2019/01/01
期末 2018/06/30 2018/12/31 2019/06/30
営業収益 7,225百万円 8,418百万円 8,434百万円
当期利益 3,329百万円 3,767百万円 3,850百万円
1口分配金 8,500円 8,373円 8,556円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点
物件取得額合計 2,480億円
物件数 87棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2018/08/16    
運用実績報告(2018年4月~6月) (846KB)
2018/08/16    
第12期(2018年6月期)決算説明資料 (2,665KB)
2018/08/16    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (90KB)
2018/08/16    
2018年6月期決算短信(REIT) (757KB)
2018/08/10    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (69KB)
2018/07/20    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (95KB)
2018/07/03    
資産の取得完了に関するお知らせ (222KB)
2018/06/29    
資金の借入れ(借入金額の確定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (122KB)
2018/06/20    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (107KB)
2018/06/18    
大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (124KB)
2018/06/08    
2018年12月期の運用状況の予想の修正及び2019年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ (282KB)
2018/06/08    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (364KB)
2018/06/08    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ (4,920KB)
2018/06/08    
資金の借入れに関するお知らせ (196KB)
2018/06/08    
訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第9期(平成28年7月1日-平成28年12月31日) (20KB)
2018/06/08    
訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第10期(平成29年1月1日-平成29年6月30日) (24KB)
2018/06/08    
訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第11期(平成29年7月1日-平成29年12月31日) (24KB)
2018/05/14    
運用資産における新たなリーシングパッケージ(移得-ittoku-)導入のお知らせ (114KB)
2018/04/27    
運用実績報告(2018年1月~3月) (556KB)
2018/04/20    
資金の借入れ(金利の確定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (131KB)
2018/04/18    
投資法人債の発行に関するお知らせ (152KB)
2018/03/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/03/30 (620KB)
2018/03/28    
(訂正)「資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ」 の一部訂正に関するお知らせ (116KB)
2018/03/28    
資金の借入れに関するお知らせ (154KB)
2018/03/28    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (113KB)
2018/03/28    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ(合同会社NRT グロース 13) (698KB)
2018/03/28    
有価証券報告書(内国投資証券)-第11期(平成29年7月1日-平成29年12月31日) (1,391KB)
2018/03/05    
(訂正)「第11期(2017年12月期)決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ (411KB)
2018/02/26    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ(合同会社NRT グロース 12) (1,033KB)
2018/02/16    
第11期(2017年12月期)決算説明資料 (3,878KB)
2018/02/16    
運用実績報告(2017年10月~12月) (1,238KB)
2018/02/16    
2017年12月期決算短信(REIT) (644KB)
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