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J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

総合商社の双日をメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。現時点でのポートフォリオはオフィスが約85%、残りが住宅や商業施設という構成。ポートフォリオ全体(取得価格ベース)における上位5物件のシェアが27%、賃料構成でも上位5テナントのシェアが8%といずれも低く、J-REITの中でもトップレベルの物件・テナント分散が効いている銘柄でもある。またJCRから「A」という格付けを取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2019/02/15時点
投資口価格389,000円 (-2,000円)
時価総額175,022.77百万円
分配金
利回り
4.40% (+0.02)
出来高1,373口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/08/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/07/01 2019/01/01 2019/07/01
期末 2018/12/31 2019/06/30 2019/12/31
営業収益 8,418百万円 8,434百万円
当期利益 3,767百万円 3,850百万円
1口分配金 8,373円 8,556円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点
物件取得額合計 2,487億円
物件数 88棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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