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TOP個別銘柄日本リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2018/02/26  
日本リート投資法人が匿名組合出資持分を取得
2018/02/16  
日本リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,211円
2017/09/15  
日本リート投資法人がブリッジファンドと物件交換、業績予想を修正
2017/08/17  
日本リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,217円
2017/03/28  
日本リート投資法人が匿名組合出資持分を取得
 

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

総合商社の双日をメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。現時点でのポートフォリオはオフィスが約85％、残りが住宅や商業施設という構成。ポートフォリオ全体（取得価格ベース）における上位5物件のシェアが27％、賃料構成でも上位5テナントのシェアが8％といずれも低く、J-REITの中でもトップレベルの物件・テナント分散が効いている銘柄でもある。またJCRから「A」という格付けを取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/04/26時点
投資口価格327,500円 (-1,000円)
時価総額128,301.4百万円
分配金
利回り		5.07% (+0.02)
出来高638口
（括弧内は前日比）
業績予想2018/02/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/07/01 2018/01/01 2018/07/01
期末 2017/12/31 2018/06/30 2018/12/31
営業収益 7,553百万円 7,219百万円 7,183百万円
当期利益 3,608百万円 3,285百万円 3,216百万円
1口分配金 9,211円 8,387円 8,211円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点
物件取得額合計 2,085億円
物件数 66棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2018/04/20    
資金の借入れ（金利の確定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (131KB)
2018/04/18    
投資法人債の発行に関するお知らせ (152KB)
2018/03/28    
(訂正)「資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ」 の一部訂正に関するお知らせ (116KB)
2018/03/28    
資金の借入れに関するお知らせ (154KB)
2018/03/28    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (113KB)
2018/03/28    
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ（合同会社NRT グロース 13） (698KB)
2018/03/28    
有価証券報告書（内国投資証券）－第11期(平成29年7月1日－平成29年12月31日) (1,391KB)
2018/03/05    
(訂正)「第11期(2017年12月期)決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ (411KB)
2018/02/26    
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ（合同会社NRT グロース 12） (1,033KB)
2018/02/16    
第11期（2017年12月期）決算説明資料 (3,878KB)
2018/02/16    
運用実績報告（2017年10月～12月） (1,238KB)
2018/02/16    
2017年12月期決算短信（ＲＥＩＴ） (644KB)
 
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