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J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

総合商社の双日をメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。現時点でのポートフォリオはオフィスが約85%、残りが住宅や商業施設という構成。ポートフォリオ全体(取得価格ベース)における上位5物件のシェアが27%、賃料構成でも上位5テナントのシェアが8%といずれも低く、J-REITの中でもトップレベルの物件・テナント分散が効いている銘柄でもある。またJCRから「A」という格付けを取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/06/19時点
投資口価格327,500円 (+1,000円)
時価総額128,301.4百万円
分配金
利回り
5.10% (-0.02)
出来高3,452口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/06/08付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2017/07/01 2018/01/01 2018/07/01
期末 2017/12/31 2018/06/30 2018/12/31
営業収益 7,553百万円 7,219百万円 8,371百万円
当期利益 3,608百万円 3,285百万円 3,735百万円
1口分配金 9,211円 8,387円 8,303円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/06/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/05/31時点
物件取得額合計 2,085億円
物件数 66棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2018/06/18    
大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (124KB)
2018/06/08    
2018年12月期の運用状況の予想の修正及び2019年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ (282KB)
2018/06/08    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (364KB)
2018/06/08    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ (4,920KB)
2018/06/08    
資金の借入れに関するお知らせ (196KB)
2018/05/14    
運用資産における新たなリーシングパッケージ(移得-ittoku-)導入のお知らせ (114KB)
2018/04/27    
運用実績報告(2018年1月~3月) (556KB)
2018/04/20    
資金の借入れ(金利の確定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (131KB)
2018/04/18    
投資法人債の発行に関するお知らせ (152KB)
2018/03/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/03/30 (620KB)
2018/03/28    
(訂正)「資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ」 の一部訂正に関するお知らせ (116KB)
2018/03/28    
資金の借入れに関するお知らせ (154KB)
2018/03/28    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (113KB)
2018/03/28    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ(合同会社NRT グロース 13) (698KB)
2018/03/28    
有価証券報告書(内国投資証券)-第11期(平成29年7月1日-平成29年12月31日) (1,391KB)
2018/03/05    
(訂正)「第11期(2017年12月期)決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ (411KB)
2018/02/26    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ(合同会社NRT グロース 12) (1,033KB)
2018/02/16    
第11期(2017年12月期)決算説明資料 (3,878KB)
2018/02/16    
運用実績報告(2017年10月~12月) (1,238KB)
2018/02/16    
2017年12月期決算短信(REIT) (644KB)
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