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3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は439円

(2018/12/14)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、第9期(2018年10月期)決算を発表した。 第9期は、投資口の追加発行を行い「西新宿プライムスクエア」等、5物件を取得する一方、「仙台本町ビル」の残持分を売却。これによる賃貸収益及び物件売却益の増加が寄与し、前期比46.7%増益。投資口数が33.7%増加するも、1口当たり分配金は439円と前期を9.8%上回った。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模(取得額合計)は2,204億円、有利子負債比率は49.4%。 第10期(2019年4月期)は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比13.8%減益を見込み、1口当たり分配金は379円となる見通し。 今後3年程度の中期的な目標として、1口当たり巡航分配金400円~430円を目指す。

       
  第9期実績 第10期予想 前期比
営業収益 8,625百万円 8,048百万円 ▲6.7%
当期利益 3,797百万円 3,274百万円 ▲13.8%
1口当たり分配金 439円 379円 ▲13.7%

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