J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がCSタワーアネックスを売却、業績予想を修正

(2019/03/20)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(IOJ)がCSタワーアネックスを売却する。 売却する物件は、JR浅草橋駅より徒歩8分に位置する、1991年竣工、18階建の住宅施設。IOJはオフィスビル棟と住宅棟を併せて保有しているが、住宅が主要な投資対象ではないこと、現在のマーケット環境から買い手需要が高いこと、築年数経過による将来的な運用コスト等を勘案して、住宅棟の売却を決定した。売却先は千代田スバック。売却額は5.5億円。簿価との差額は約2億円。 これにより第10期(2019年4月期)業績予想を修正。物件売却益148百万円や既存物件の増収により、12月に公表した業績予想に対し6.7%増益を見込み、1口当たり分配金は404円となる見通し。

<売却>      
物件名称 CSタワーアネックス
所在地 東京都台東区浅草橋
売却額 555百万円
簿価(売却時想定) 349百万円
差額(売却額-簿価) 206百万円
売却日 2019年3月20日
売却先 千代田スバック(株)
       
  第10期予想 (修正前) 増減率
営業収益 8,314百万円 8,048百万円 3.3%
当期利益 3,494百万円 3,274百万円 6.7%
1口当たり分配金 404円 379円 6.6%

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の記事を最新5件
2019/06/17
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は409円
2019/05/08
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口の追加発行、オフィスビル2物件の取得を発表
2018/12/14
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は439円
2018/06/15
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は400円
2018/04/09
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口の追加発行、オフィスビル4物件を取得
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
2 東京汐留ビルディング 1,100億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 北の丸スクエア 816億円
5 ガーデンシティ品川御殿山 720億円
株価値上り率ランキング
1 インヴィンシブル +2.96%
2 三井不ロジ +2.31%
3 ヒューリックリート +1.26%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。