J-REIT銘柄情報

3308 日本ヘルスケア投資法人

日本ヘルスケア投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,307円

(2019/06/19)

日本ヘルスケア投資法人が、第10期(2019年4月期)決算を発表した。 第10期は「イリーゼ狛江・別邸」を取得。これに伴い前期比5.5%増益。減価償却費の32%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,307円と前期比4.3%増となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模(取得額合計)は197億円、有利子負債比率は46.6%。 第11期(2019年10月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税や管理費の増加により、前期比2.5%減益を見込む。減価償却費の32.2%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,230円となる見通し。 第12期(2020年4月期)1口当たり分配金(利益超過分配金含む)も4,230円となる見通し。

           
  第10期実績 第11期予想 前期比 第12期予想 前期比
営業収益 705百万円 707百万円 0.3% 707百万円 0.0%
当期利益 256百万円 250百万円 ▲2.3% 250百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,437円 3,350円 ▲2.5% 3,350円 0.0%
1口当たり利益超過分配金 870円 880円 1.1% 880円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
4,307円 4,230円 ▲1.8% 4,230円 0.0%

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