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TOP個別銘柄積水ハウス・リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/01/28  
積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン静岡鷹匠を取得
2019/12/13  
積水ハウス・リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,631円
2019/09/27  
積水ハウス・リート投資法人が物件入替えを発表
2019/06/18  
積水ハウス・リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,594円
2019/05/23  
積水ハウス・リート投資法人が投資口追加発行、赤坂ガーデンシティ等7物件を取得
 

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

積水ハウスをスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場当初は、三大都市圏のオフィスを中心に商業施設やホテルに分散投資するREITであった。2018年5月にスポンサーを同じくする積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、資産規模4,000億円超となり、オフィスと住居をポートフォリオの二本柱とする銘柄として新しいスタートを切った。更に2019年1月にはホテル「ザ・リッツカールトン京都」を取得し、資産規模4,573億円に拡大。中期的には6,000億円を目標とする。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。合併後の1口当たり分配金は1,500円台を達成。今後は有利子負債比率の水準を45％から50％程度に引き上げ、1口当たり分配金1,600円の早期達成を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/06時点
投資口価格59,500円 (-1,000円)
時価総額255,175.627百万円
分配金
利回り		5.47% (+0.09)
出来高20,465口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/12/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/05/01 2019/11/01 2020/05/01
期末 2019/10/31 2020/04/30 2020/10/31
営業収益 14,683百万円 14,526百万円 14,765百万円
当期利益 7,405百万円 6,803百万円 6,831百万円
1口分配金 1,631円 1,623円 1,630円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 5,277億円
物件数 120棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/03/31    
CASBEE 不動産評価認証の取得に関するお知らせ (245KB)
2020/02/26    
資金の借入れ（利率決定）及び金利スワップの設定に関するお知らせ (179KB)
2020/02/26    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (92KB)
2020/02/21    
資金の借入れに関するお知らせ (221KB)
2020/02/20    
借入金の期限前返済に関するお知らせ (139KB)
2020/02/14    
投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ (174KB)
2020/02/03    
規約 2020/01/29 (301KB)
2020/02/03    
積和不動産各社（7 社）の商号変更等に関するお知らせ (145KB)
2020/01/29    
第 4 回投資主総会における決議に関するお知らせ (89KB)
2020/01/28    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（エスティメゾン静岡鷹匠） (721KB)
2020/01/28    
資金の借入れに関するお知らせ (145KB)
2020/01/27    
有価証券報告書の適正性に関する報告書 (61KB)
2020/01/27    
資産運用報告の適正性に関する報告書 (62KB)
2020/01/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/01/27 (791KB)
2020/01/20    
（訂正）「2019 年 10 月期 決算短信（REIT）」の一部訂正について (104KB)
2020/01/10    
（追加）「規約の一部変更及び役員の選任に関するお知らせ」の記載事項の一部追加のお知らせ (133KB)
 
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