J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,710円

(2017/12/13)

積水ハウス・リート投資法人が、第6期(平成29年10月期)決算を発表した。 第6期は、投資口の追加発行を行い「ガーデンシティ品川御殿山」「本町ガーデンシティ」を追加取得した。これにより、前期比10.3%増益。投資口数が8.4%増加するも、1口当たり分配金は2,710円と前期を1.8%上回った。 期末のポートフォリオは6物件、資産規模(取得額合計)は2,007億円、有利子負債比率は40.7%。 第7期(平成30年4月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、支払利息等の増加により、前期比0.3%減益を見込み、1口当たり分配金は2,700円となる見通し。 第8期(平成30年10月期)は、固都税の増加により、前期予想比0.8%減益を見込み、1口当たり分配金は2,680円となる見通し。

       
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 4,580百万円 4,646百万円 1.4% 4,655百万円 0.2%
当期利益 2,625百万円 2,616百万円 ▲0.3% 2,596百万円 ▲0.8%
1口当たり分配金 2,710円 2,700円 ▲0.4% 2,680円 ▲0.7%

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