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J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。2022年5月時点のポートフォリオは783物件、用途構成は、ポートフォリオは中規模オフィス43%、住居49%、残りが商業施設となる。地域別では全て首都圏所在の物件で占められている。格付け(JCR)は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2022年6月時点>

投資口情報2022/10/05時点
投資口価格139,900円 (+900円)
時価総額50,574.5495百万円
分配金
利回り
5.10% (-0.03)
出来高2,468口
(括弧内は前日比)
業績予想2022/06/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/11/01 2022/05/01 2022/11/01
期末 2022/04/30 2022/10/31 2023/04/30
営業収益 3,303百万円 3,369百万円 3,350百万円
当期利益 1,286百万円 1,279百万円 1,291百万円
1口分配金 3,558円 3,570円 3,570円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 783億円
物件数 59棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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