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3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,382円

(2017/12/18)

トーセイ・リート投資法人が、第6期(平成29年10月期)決算を発表した。 第6期は、物件の取得はなし。稼働率の上昇に伴い前期比増収となるが、固都税や修繕費の増加により5.8%減益、1口当たり分配金は3,382円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模(取得額合計)は361億円、有利子負債比率は46.3%。 第7期(平成30年4月期)は、投資口の追加発行を行い「長者町デュオビル」等8物件を取得。これにより前期比29.3%増益を見込む。投資口数が27.9%増加するも、1口当たり分配金は3,419円と前期を1.1%上回る見通し。 第8期(平成30年10月期)は、固都税や運用報酬の増加により、前期予想比4.9%減益を見込み、1口当たり分配金は3,252円となる見通し。第7期及び第8期末の有利子負債比率は47.1%と、第6期末の46.3%より上昇する見通し。

           
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 1,633百万円 1,944百万円 19.0% 1,945百万円 0.1%
当期利益 619百万円 801百万円 29.4% 762百万円 ▲4.9%
1口当たり分配金 3,382円 3,419円 1.1% 3,252円 ▲4.9%

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