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TOP個別銘柄ケネディクス商業リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2021/02/25  
ケネディクス商業リート投資法人が阪急オアシス枚方出口店を売却
2020/12/24  
ケネディクス商業リート投資法人が千葉北配送センター、札幌白石配送センターを取得
2020/11/17  
ケネディクス商業リート投資法人が第11期決算、代官山アドレス・ディセの売却を発表
2020/10/22  
ケネディクス商業リート投資法人が第11期業績予想を再修正
2020/07/30  
ケネディクス商業リート投資法人が第11期業績予想を上方修正
 

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い生活密着型商業施設を主要投資対象とし、他の商業施設REITとの差別化を図る。2018年6月に中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模は2,100億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42％を占めて最大。保有物件の約8割について固定賃料契約を結んでおり、安定的に収益を獲得している。またJCRから「A+」という格付を取得している。旗艦物件は「フルルガーデン八千代」。物流施設の取得や、物件入替え、保有物件のリニューアルによる収益改善によって、今後2年以内に巡航ベースの1口当たり分配金6,500円を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/03/05時点
投資口価格262,900円 (-1,400円)
時価総額140,960.9333百万円
分配金
利回り		5.10% (+0.03)
出来高4,217口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/11/17付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2020/04/01 2020/10/01 2021/04/01
期末 2020/09/30 2021/03/31 2021/09/30
営業収益 8,399百万円 8,606百万円 8,453百万円
当期利益 3,505百万円 3,632百万円 3,552百万円
1口分配金 6,546円 6,785円 6,635円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 2,264億円
物件数 64棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2021/03/01    
国内不動産の建築（増築）による追加取得完了に関するお知らせ（横浜上郷配送センター） 
2021/02/26    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2021/02/25    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（阪急オアシス枚方出口店） 
2021/02/24    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/02/22    
資金の借入れ（シリーズ37）及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/02/08    
資金の借入れ（シリーズ36）及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/01/29    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2021/01/28    
伊藤忠商事株式会社とのサポート契約解約に関するお知らせ 
2021/01/25    
資金の借入れ（シリーズ35）に関するお知らせ 
2021/01/12    
資産運用会社の親会社（特定関係法人）の異動に関するお知らせ 
 
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