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J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い「生活密着型商業施設」を主要投資対象とする。2018年には中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模(2022年5月時点)は2,536億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42%を占める。保有物件の約9割について固定賃料の契約を結んでおり、安定収益を獲得している。またJCRから「AA-」の格付を取得している。旗艦物件は「サンストリート浜松」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/02/06時点
投資口価格244,300円 (+1,400円)
時価総額147,111.8411百万円
分配金
利回り
5.16% (-0.03)
出来高1,388口
(括弧内は前日比)
業績予想2022/11/16付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2022/04/01 2022/10/01 2023/04/01
期末 2022/09/30 2023/03/31 2023/09/30
営業収益 9,357百万円 9,828百万円 10,082百万円
当期利益 3,774百万円 3,825百万円 3,752百万円
1口分配金 6,484円 6,360円 6,240円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 2,694億円
物件数 70棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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