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TOP個別銘柄ケネディクス商業リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/03/31  
ケネディクス商業リート投資法人がコンフォートマーケット西馬込店を取得、ケーズデンキ新守山店の底地を売却
2020/01/10  
ケネディクス商業リート投資法人が新宿西落合配送センターを取得
2019/11/15  
ケネディクス商業リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は6,486円
2019/10/08  
ケネディクス商業リート投資法人が投資口追加発行、5物件を取得
2019/09/11  
ケネディクス商業リート投資法人が商業施設2物件、物流施設1物件を取得、フルルガーデン八千代を売却
 

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い生活密着型商業施設を主要投資対象とし、他の商業施設REITとの差別化を図る。2018年6月に中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模は2,100億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42％を占めて最大。保有物件の約8割について固定賃料契約を結んでおり、安定的に収益を獲得している。またJCRから「A+」という格付を取得している。旗艦物件は「フルルガーデン八千代」。物流施設の取得や、物件入替え、保有物件のリニューアルによる収益改善によって、今後2年以内に巡航ベースの1口当たり分配金6,500円を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/07時点
投資口価格141,200円 (+11,300円)
時価総額75,708.1924百万円
分配金
利回り		9.22% (-0.80)
出来高15,332口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/11/15付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2019/10/01 2020/04/01 2020/10/01
期末 2020/03/31 2020/09/30 2021/03/31
営業収益 8,257百万円 8,414百万円
当期利益 3,481百万円 3,483百万円
1口分配金 6,501円 6,506円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/07時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 2,258億円
物件数 62棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/03/31    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ (202KB)
2020/03/31    
国内不動産信託受益権の取得（コンフォートマーケット西馬込店）及び譲渡（ケーズデンキ新守山店（底地））に関するお知らせ (730KB)
2020/03/26    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ (108KB)
2020/02/06    
資金の借入れ（シリーズ32）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (143KB)
2020/01/23    
資金の借入れ（シリーズ31）に関するお知らせ (125KB)
2020/01/10    
国内不動産の取得に関するお知らせ（新宿西落合配送センター） (627KB)
2020/01/09    
投資法人における役員選任並びに資産運用会社における取締役及び監査役の変更等に関するお知らせ (554KB)
 
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