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3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス商業リート投資法人が物流施設2物件を取得

(2019/01/16)

ケネディクス商業リート投資法人(KRR)が、神奈川県の物流施設2物件を取得する。 KRRは、生活密着型商業施設を主要な投資対象とするが、2018年6月に中小規模の物流施設をポートフォリオの20%以下の範囲で組み入れる方針に変更した。これに伴い物流施設の取得は初めてとなる。 1物件は、東名高速横浜町田ICより5.8キロに位置する、1995年竣工、2階建の物流施設。取得額は14億円。 もう1物件は、横須賀市北部の追浜工業団地に位置する、1998年竣工、3階建の物流施設。取得額は13億円。 2物件ともに大手コンビニエンスストアの配送センターとして使用されている。

<取得>      
物件名称 座間物流センター
所在地 神奈川県座間市相模が丘
取得金額 1,400百万円
鑑定NOI利回り 6.0%
還元利回り 4.8%
竣工時期 1995年3月14日
取得日 2019年4月5日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 追浜物流センター
所在地 神奈川県横須賀市夏島町
取得金額 1,300百万円
鑑定NOI利回り 6.5%
還元利回り 4.9%
竣工時期 1998年3月12日
取得日 2019年4月5日
売主 非開示

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