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J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

関西基盤のサムティグループをスポンサーとするレジデンスREIT。シングル・コンパクトタイプへの投資を重視する。地域別で見ると利回りの高い地方を主な投資対象としている点が特徴で、ポートフォリオの7~8割は地方のレジデンスで占められている。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。外部成長については「中期的に資産規模1,000億円達成」を目指しており、現在の資産規模(取得価格ベース)は約515億円。<2017年10 月末時点>

投資口情報2018/12/12時点
投資口価格87,900円 (+600円)
時価総額44,310.39百万円
分配金
利回り
6.13% (-0.04)
出来高627口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/09/14付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2018/02/01 2018/08/01 2019/02/01
期末 2018/07/31 2019/01/31 2019/07/31
営業収益 2,888百万円 3,079百万円 3,167百万円
当期利益 1,011百万円 1,134百万円 1,112百万円
1口分配金 2,681円 2,700円 2,685円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/12時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点
物件取得額合計 896億円
物件数 93棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2018/11/26    
国内不動産(不動産信託受益権)の取得完了に関するお知らせ (137KB)
2018/11/21    
資金の借入れ(利率の決定)に関するお知らせ (94KB)
2018/10/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/10/30 (583KB)
2018/10/30    
有価証券報告書(内国投資証券)-第6期(平成30年2月1日-平成30年7月31日) (2,574KB)
2018/10/01    
台風24号の影響に関するお知らせ (124KB)
2018/09/14    
2018年7月期決算短信(REIT) (684KB)
2018/09/14    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (343KB)
2018/09/14    
資産運用会社における取締役及び重要な使用人の選任に関するお知らせ (97KB)
2018/09/06    
北海道胆振地方中東部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (149KB)
2018/09/05    
台風21号の影響に関するお知らせ (213KB)
2018/08/31    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (89KB)
2018/08/28    
資金の借入れの実行に関するお知らせ (96KB)
2018/08/28    
国内不動産(不動産信託受益権及び不動産(現物))の取得完了に関するお知らせ (95KB)
2018/08/24    
資金の借入れ(利率の決定)に関するお知らせ (97KB)
2018/08/20    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (128KB)
2018/08/10    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (188KB)
2018/08/10    
資金の借入れに関するお知らせ (123KB)
2018/08/10    
国内不動産(不動産信託受益権及び不動産(現物))の取得及び貸借に関するお知らせ (1,769KB)
2018/08/10    
2019年1月期の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正並びに2019年7月期の運用状況及び1口当たり分配金の予想について (349KB)
2018/08/10    
本日公表の「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (687KB)
2018/06/29    
既存借入金の借換え実行に関するお知らせ (107KB)
2018/06/27    
既存借入金の借換えに関するお知らせ (115KB)
2018/06/18    
地震の影響に関するお知らせ (136KB)
2018/04/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/27 (807KB)
2018/04/27    
有価証券報告書(内国投資証券)-第5期(平成29年8月1日-平成30年1月31日) (2,426KB)
2018/04/27    
資産運用会社における組織体制の変更に関するお知らせ (264KB)
2018/03/27    
格付の取得に関するお知らせ (150KB)
2018/03/26    
資産運用会社における取締役の選任、取締役の役職変更及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (229KB)
2018/03/15    
平成30年1月期 決算短信(REIT) (675KB)
2018/03/09    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (294KB)
2018/03/01    
国内不動産(不動産信託受益権)の取得完了に関するお知らせ (198KB)
2018/02/01    
国内不動産(不動産信託受益権及び不動産(現物))の取得完了に関するお知らせ (173KB)
2018/02/01    
資金の借入れ実行に関するお知らせ (239KB)
2018/02/01    
投資法人債の払込完了に関するお知らせ (141KB)
2018/01/31    
資金の借換え及び期限前弁済実行に関するお知らせ (244KB)
2018/01/30    
資金の借入れ(借入先及び利率の決定)に関するお知らせ (270KB)
2018/01/30    
投資法人債の発行(利率及び私募の取扱者の決定)に関するお知らせ (214KB)
2018/01/29    
資金の借換え(借入先、借入金額及び利率決定)に関するお知らせ (258KB)
2018/01/26    
資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (233KB)
2018/01/15    
国内不動産(不動産信託受益権及び不動産(現物))の取得及び貸借に関するお知らせ (3,607KB)
2018/01/15    
第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ (539KB)
2018/01/15    
資金の借入れ並びに既存借入金の一部借換え及び一部期限前弁済に関するお知らせ (319KB)
2018/01/15    
資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ (248KB)
2018/01/15    
平成30年7月期の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正並びに平成31年1月期の運用状況及び1口当たり分配金の予想について (672KB)
2018/01/15    
投資法人債の発行に関するお知らせ (275KB)
2018/01/15    
資産運用会社の主要株主の異動に関するお知らせ (408KB)
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