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J-REIT銘柄情報
3462 野村不動産マスターファンド投資法人
野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年10月に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年9月にトップリート投資法人を吸収合併し、資産規模9,300億円となった。その後物件を入替えながらポートフォリオの質を改善。直近では2019年2月に増資を発表し、4月末時点の規模がJ-REIT全体で3つ目の1兆円銘柄となることが確定した。用途内訳は、オフィスが45%、住居が19％、商業施設と物流施設が17%ずつとなる構成。またJCRから「AA」、R&Iから「A+」、S&Pから「A」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。＜2019年2月8日時点＞
投資口情報2021/04/16時点
| 投資口価格 | 169,700円 (+3,600円) |
|---|---|
| 時価総額 | 800,169.44百万円 |
| 分配金 利回り | 3.81% (-0.08) |
| 出来高 | 12,620口 |
業績予想2021/04/14付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/09/01 | 2021/03/01 | 2021/09/01 |
| 期末 | 2021/02/28 | 2021/08/31 | 2022/02/28 |
| 営業収益 | 38,064百万円 | 37,627百万円 | 37,450百万円 |
| 当期利益 | 13,016百万円 | 12,488百万円 | 12,372百万円 |
| 1口分配金 | 3,330円 | 3,288円 | 3,180円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
| 物件取得額合計 | 10,663億円 |
|---|---|
| 物件数 | 299棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
銘柄リリース
- 2021/04/16
- 野村不動産マスターファンド投資法人 2021年2月期 決算説明資料
- 2021/04/14
- 2021年2月期 決算短信（REIT）
- 2021/04/14
- 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
- 2021/03/29
- 運用資産の名称変更に関するお知らせ
- 2021/03/18
- 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
- 2021/03/16
- 資金の借入れに関するお知らせ
- 2021/03/12
- 運用資産のテナントに関するお知らせ（ホテルビスタ札幌大通）
- 2021/03/05
- 資産運用会社における役員及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
- 2021/02/26
- TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）に基づく情報開示に関するお知らせ
- 2021/02/25
- コミットメントラインの契約期間の延長に関するお知らせ
- 2021/02/24
- 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
- 2021/02/16
- 賃貸借契約の締結に関するお知らせ（レッドプラネット沖縄那覇）
- 2021/02/15
- 極度ローン契約の締結に関するお知らせ
- 2021/02/15
- 資金の借入れに関するお知らせ
- 2021/01/08
- テナントの異動に関するお知らせ（レッドプラネット沖縄那覇）
銘柄ニュース
- 2021/04/15
- 福岡リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,361円
- 2021/04/15
- 三菱地所物流リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は6,619円
- 2021/04/14
- 野村不動産マスターファンド投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,330円
- 2021/04/14
- ザイマックス・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,911円
- 2021/04/14
- Oneリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,605円
What's New
- 2021/04/14
- J-REIT市況月次レポート 2021年3月
- 2021/04/08
- マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」
- 2021/04/02
- 【オンデマンド有料配信】インフラファンド銘柄分析セミナーのご案内
- 2021/03/26
- マーケットコラム「物流系からオフィス系へ価格上昇の主役交代は実現するか？」
- 2021/03/15
- マーケットコラム「ジャパン・ホテル・リート投資法人への投資ポイントは？」
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