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J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円(取得価格ベース)とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18%、京都の約16%と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42%と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。<2019年1月31時点>

投資口情報2021/04/16時点
投資口価格84,100円 (-100円)
時価総額21,443.3134百万円
分配金
利回り
1.66% (0.00)
出来高726口
(括弧内は前日比)
業績予想2021/03/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/08/01 2021/02/01 2021/08/01
期末 2021/01/31 2021/07/31 2022/01/31
営業収益 1,036百万円 1,037百万円 1,058百万円
当期利益 210百万円 172百万円 183百万円
1口分配金 823円 678円 719円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
物件取得額合計 519億円
物件数 23棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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