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J-REIT銘柄情報
3463 いちごホテルリート投資法人
いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円(取得価格ベース)とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18%、京都の約16%と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42%と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。<2019年1月31時点>
投資口情報2021/01/28時点
投資口価格 | 69,300円 (+300円) |
時価総額 | 17,669.6982百万円 |
分配金 利回り | 2.42% (-0.01) |
出来高 | 1,114口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2020/09/14付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2020/02/01 |
2020/08/01 |
2021/02/01 |
期末 |
2020/07/31 |
2021/01/31 |
2021/07/31 |
営業収益 |
953百万円 |
1,037百万円 |
1,041百万円 |
当期利益 |
171百万円 |
202百万円 |
224百万円 |
1口分配金 |
670円 |
795円 |
881円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点