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TOP個別銘柄いちごホテルリート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/01/31  
いちごホテルリート投資法人がホテルエミット渋谷を取得
2020/01/30  
いちごホテルリート投資法人がネストホテル那覇を売却、業績予想を修正
2019/09/12  
いちごホテルリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,154円
2019/08/27  
いちごホテルリート投資法人がホテルビスタプレミオ京都を売却、業績予想を修正
2019/07/17  
いちごホテルリート投資法人がヴァリエホテル広島を取得
 

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円（取得価格ベース）とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18％、京都の約16％と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42％と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。＜2019年1月31時点＞

投資口情報2020/02/21時点
投資口価格116,700円 (-400円)
時価総額29,755.4658百万円
分配金
利回り		3.79% (+0.01)
出来高1,678口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/30付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 3,550百万円 1,446百万円
当期利益 2,121百万円 564百万円
1口分配金 8,321円 2,214円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 471億円
物件数 21棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/01/31    
資産取得のお知らせ（ホテルエミット渋谷） (493KB)
2020/01/30    
資産譲渡のお知らせ（ネストホテル那覇） (272KB)
2020/01/30    
2020年1月期ならびに2020年7月期の運用状況および分配予想の修正のお知らせ (276KB)
2020/01/27    
ホテル運営状況のお知らせ（2019年12月度） (304KB)
 
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