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3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,302円

(2018/03/15)

いちごホテルリート投資法人が、第5期(平成30年1月期)決算を発表した。 第5期は「アーバイン広島エグゼクティブ」を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比5.4%増益。また自己投資口の取得及び消却を行い、投資口数が1%減少。これにより1口当たり分配金は前期比6.5%増の3,302円となった。 期末のポートフォリオは21物件、資産規模(取得額合計)は509億円、有利子負債比率は39.2%、営業収益に対する変動賃料の割合は42.0%。 第6期(平成30年7月期)は、変動賃料の増加により増収となるが、固都税や減価償却費等の増加により前期比1%減益を見込み、1口当たり分配金は3,267円となる見通し。 第7期(平成31年1月期)は、固定賃料が増加する一方、変動賃料の減少、減価償却費や支払利息の増加により、前期予想比3.2%減益を見込み、1口当たり分配金は3,162円となる見通し。 客室増加や共有スペース活用、設備更新等の改装工事を積極的に行い、引き続き収益向上を図る。

           
  第5期実績 第6期予想 前期比 第7期予想 前期比
営業収益 1,782百万円 1,810百万円 1.6% 1,780百万円 ▲1.7%
当期利益 841百万円 833百万円 ▲1.0% 806百万円 ▲3.2%
1口当たり分配金 3,302円 3,267円 ▲1.1% 3,162円 ▲3.2%

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