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3466 ラサールロジポート投資法人

ラサールロジポート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,453円

(2016/10/18)

ラサールロジポート投資法人が、第1期(平成28年8月期)決算を発表した。 第1期の実質的な運用期間は上場日である2月17日からの197日間。上場日に物流施設8物件を取得し、運用を開始した。5月に公表した中間決算時の業績予想修正に対し、稼働率の上昇や賃貸事業費用の減少に伴い5.5%増益となった。当期減価償却費の30%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,453円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模(取得額合計)は1,614億円、有利子負債比率は34.2%。 第2期(平成29年2月期)より運用期間が6ヶ月間となる。運用日数が減少する一方、上場費用がなくなるため、前期比5.1%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,545円となる見通し。 続く第3期(平成29年8月期)は、固都税計上に伴い前期予想比14.4%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,202円となる見通し。 今後は、スポンサーであるラサールグループの開発物件を中心に取得し、2020年までに資産規模3,000億円を目指す意向。

           
  第1期実績 第2期予想 前期比 第3期予想 前期比
営業収益 5,130百万円 4,800百万円 ▲6.4% 4,783百万円 ▲0.4%
当期利益 2,496百万円 2,625百万円 5.2% 2,247百万円 ▲14.4%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,269円 2,386円 5.2% 2,043円 ▲14.4%
1口当たり利益超過分配金 184円 159円 ▲13.6% 159円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,453円 2,545円 3.8% 2,202円 ▲13.5%
※第1期の実質運用期間:2016/2/17~2016/8/31の197日間    

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