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TOP個別銘柄スターアジア不動産投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/03/15  
スターアジア不動産投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,720円
2019/02/26  
スターアジア不動産投資法人が匿名組合出資持分を取得
2019/01/24  
スターアジア不動産投資法人が学校施設、メザニンローン債権を取得
2018/12/20  
スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得
2018/11/28  
スターアジア不動産投資法人が匿名組合出資持分を取得
 

J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

債権投資ファンドとして発足して総合運用会社に成長を遂げたスターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2019年2月1日時点のポートフォリオ規模は1,023億円、用途別ではオフィスが35％、物流施設が30％、ホテルが20%、住居が15％という構成。今後の取得対象物件として学生専用レジデンスに注目している。また上場当初から総資産の5％内でメザニン・ローン債権への投資を行う方針を掲げ、2017年10月にJ-REITとしては初のメザニン・ローン債権投資を実施し、現在8億円超を保有する。また増資とともに定期的に物件を入替え、売却益を投資家に還元するアクティブな運用戦略。旗艦物件は「船橋ロジスティクス」。＜2019年2月1日時点＞

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格108,800円 (+100円)
時価総額58,841.6512百万円
分配金
利回り		5.76% (-0.01)
出来高841口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/03/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/08/01 2019/02/01 2019/08/01
期末 2019/01/31 2019/07/31 2020/01/31
営業収益 3,845百万円 3,713百万円 3,189百万円
当期利益 2,050百万円 1,893百万円 1,441百万円
1口分配金 3,720円 3,500円 2,770円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 1,034億円
物件数 34棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/18    
金利スワップの設定に関するお知らせ (157KB)
2019/04/12    
資金の借入れに関するお知らせ（借換え） (207KB)
2019/03/15    
2019年1月期　決算短信（REIT） (631KB)
2019/03/04    
2019年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (163KB)
2019/02/26    
資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ (254KB)
2019/02/26    
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ (658KB)
2019/02/26    
運用ガイドラインの一部変更に関する補足説明資料 (1,097KB)
2019/02/01    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ (109KB)
2019/02/01    
国内不動産信託受益権準共有持分の譲渡完了に関するお知らせ並びに「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡（資産入替）に関するお知らせ」の訂正 (206KB)
2019/01/24    
資金の借入れに関するお知らせ (181KB)
2019/01/24    
メザニンローン債権への投資決定に係るお知らせ－国内資産（スターアジア・メザニンローン債権投資シリーズ４（劣後貸付債権））の取得－ (422KB)
2019/01/24    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (955KB)
 
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