J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

スターアジア不動産投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,077円

(2018/03/16)

スターアジア不動産投資法人が、第4期(平成30年1月期)決算を発表した。 第4期は「オーク南麻布」の残余持分を売却する一方、メザニンローン債権2件を取得。前期に取得した物件の通期稼働により賃貸収益は増加したが、物件売却益が減少したため、前期比1.7%減益。物件売却益のうち113百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,077円となった。 期末のポートフォリオ(メザニンローン債権を除く)は23物件、資産規模(取得額合計)は753億円、有利子負債比率は45.5%。 第5期(平成30年7月期)は、投資口の追加発行を行い「船橋西浦ロジスティクスⅠ」等6物件を取得。 これによる賃貸収益が寄与するが、前期の物件売却益771百万円がなくなるため、前期比31.7%減益を見込む。内部留保より63百万円を取崩すが、投資口数13.6%増加により、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。 第6期(平成31年1月期)は、融資関連費用の減少により、前期予想比7.2%増益を見込み、1口当たり分配金は2,804円となる見通し。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 3,194百万円 2,751百万円 ▲13.9% 2,732百万円 ▲0.7%
当期利益 1,802百万円 1,230百万円 ▲31.7% 1,319百万円 7.2%
分配金総額 1,689百万円 1,293百万円 ▲23.4% 1,319百万円 2.0%
1口当たり分配金 4,077円 2,750円 ▲32.5% 2,804円 2.0%

スターアジア不動産投資法人の記事を最新5件
2018/01/12
スターアジア不動産投資法人が投資口の追加発行、6物件取得を発表
2017/12/20
スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得
2017/10/25
スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得
2017/09/13
スターアジア不動産投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,423円
2017/03/17
スターアジア不動産投資法人が第2期決算、投資口の追加発行、6物件取得を発表
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
2 東京汐留ビルディング 1,100億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 北の丸スクエア 816億円
5 汐留ビルディング 716億円
株価値上り率ランキング
1 アクティビア +1.39%
2 いちごオフィス +1.36%
3 日本リート +0.75%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。