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3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,431円

(2018/02/19)

マリモ地方創生リート投資法人が、第3期(平成29年12月期)決算を発表した。 第3期は「MRRおおむた」の増築部分を追加取得。レジデンスの賃料増額により増収となるが、減価償却費や融資関連費用の増加により、前期比1.8%減益。減価償却費の30%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,431円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模(取得額合計)は168億円、有利子負債比率は49.5%。 第4期(平成30年6月期)は、投資口の追加発行を行い「アルティザ上前津Ⅱ」等7物件を取得。ポートフォリオ全体の規模は上場時の約1.5倍に拡大。 これにより前期比48.2%増益を見込む。減価償却費の29.8%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,425円と前期を僅かに下回る見通し。 第5期(平成30年12月期)は、前期予想比0.2%増益を見込む。減価償却費の29.6%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,426円となる見通し。

       
  第3期実績 第4期予想 前期比 第5期予想 前期比
営業収益 755百万円 1,033百万円 36.8% 1,077百万円 4.3%
当期利益 262百万円 389百万円 48.5% 389百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,887円 2,940円 1.8% 2,946円 0.2%
1口当たり
利益超過分配金
544円 485円 ▲10.8% 480円 ▲1.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
3,431円 3,425円 ▲0.2% 3,426円 0.0%

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