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3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,441円

(2018/08/17)

マリモ地方創生リート投資法人が、第4期(2018年6月期)決算を発表した。 第4期は、投資口の追加発行を行い「MRRくまもと」等7物件を取得。これにより前期比50%増益。減価償却費の29%相当額を利益超過分配とし、投資口数が45.5%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,441円と前期を0.3%上回った。 期末のポートフォリオは25物件、資産規模(取得額合計)は245億円、有利子負債比率は47.8%。 第5期(2018年12月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、修繕費や資産運用報酬の増加により、前期比1%減益を見込む。減価償却費の29.3%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,426円となる見通し。 第6期(2019年6月期)は、修繕費が減少する一方、固都税の増加により、前期予想比1%減益を見込む。減価償却費の29.8%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,404円となる見通し。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 1,057百万円 1,086百万円 2.7% 1,086百万円 0.0%
当期利益 394百万円 390百万円 ▲1.0% 386百万円 ▲1.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,982円 2,953円 ▲1.0% 2,918円 ▲1.2%
1口当たり利益超過分配金 459円 473円 3.1% 486円 2.7%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,441円 3,426円 ▲0.4% 3,404円 ▲0.6%

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