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3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,494円

(2019/08/19)

マリモ地方創生リート投資法人が、第6期(2019年6月期)決算を発表した。 第6期は「アルティザ東島田」を取得。管理費や固都税が増加する一方、賃貸収入の増加、修繕費及び水光熱費の減少により、前期比0.3%増益。減価償却費の30%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,494円となった。 期末のポートフォリオは26物件、資産規模(取得額合計)は252億円、有利子負債比率は49.1%。 第7期(2019年12月期)は、MRRおおむたのテナント退去、非繁忙期に伴う礼金や原状回復費収入の減少により、前期比3.1%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,400円となる見通し。 第8期(2020年6月期)は、セブンイレブン甲府の地代が減少する一方、繁忙期に伴う礼金・原状回復費収入の増加により、当期利益は前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,400円となる見通し。

           
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 1,121百万円 1,105百万円 ▲1.4% 1,100百万円 ▲0.5%
当期利益 396百万円 384百万円 ▲3.0% 384百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,995円 2,903円 ▲3.1% 2,902円 ▲0.0%
1口当たり利益超過分配金 499円 497円 ▲0.4% 498円 0.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,494円 3,400円 ▲2.7% 3,400円 0.0%

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