三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。資産規模は3,422億円（2022/4末時点）。用途別内訳は物流施設が92％、データセンター8％、地域別内訳は、関東圏が55％、関西圏が30％を占める。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。＜2022年4月＞
| 投資口価格 | 451,500円 (-2,000円) |
|---|---|
| 時価総額 | 260,064百万円 |
| 分配金 利回り | 3.89% (+0.02) |
| 出来高 | 1,702口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2022/08/01 | 2023/02/01 | 2023/08/01 |
| 期末 | 2023/01/31 | 2023/07/31 | 2024/01/31 |
| 営業収益 | 10,864百万円 | 11,587百万円 | |
| 当期利益 | 4,179百万円 | 4,230百万円 | |
| 1口分配金 | 8,396円 | 8,772円 |
| 物件取得額合計 | 3,422億円 |
|---|---|
| 物件数 | 24棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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