三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内（取得価格ベース）でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。将来的にスポンサーが開発した海外不動産を取得する可能性も示している。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞
| 投資口価格 | 341,000円 (+1,000円) |
|---|---|
| 時価総額 | 89,605.934百万円 |
| 分配金 利回り | 3.40% (-0.01) |
| 出来高 | 802口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2017/08/01 | 2018/02/01 | 2018/08/01 |
| 期末 | 2018/01/31 | 2018/07/31 | 2019/01/31 |
| 営業収益 | 2,630百万円 | 3,140百万円 | 3,197百万円 |
| 当期利益 | 1,184百万円 | 1,412百万円 | 1,434百万円 |
| 1口分配金 | 5,563円 | 5,745円 | 5,833円 |
| 物件取得額合計 | 983億円 |
|---|---|
| 物件数 | 12棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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