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J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉宿泊施設の再生事業に強みを持つ大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象とする。現在のポートフォリオは14物件、367億円と小規模。旗艦物件である「大江戸温泉物語 レオマリゾート」の存在が大きく、ポートフォリオの28%を占めるため、地域別では四国が第2位につく(1位は東海の約31%)。変動賃料割合は2018年11月期が7.6%と、ホテルREITの中で最も低く、固定賃料で安定運用する方針。2019年11月期で資産規模700億円、2021年11月期で1,000億円という目標を掲げ、今後はスポンサーだけでなく外部からの物件を取得する方針。今後の外部成長でどれだけポートフォリオ分散化を進められるかが注目。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/07/17時点
投資口価格86,700円 (+100円)
時価総額20,404.5849百万円
分配金
利回り
5.49% (-0.01)
出来高455口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/01/22付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2018/12/01 2019/06/01 2019/12/01
期末 2019/05/31 2019/11/30 2020/05/31
営業収益 1,434百万円 1,434百万円
当期利益 557百万円 557百万円
1口分配金 2,380円 2,380円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/07/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/06/30時点
物件取得額合計 367億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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