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J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉宿泊施設の再生事業に強みを持つ大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象とする。現在のポートフォリオは14物件、367億円と小規模。旗艦物件である「大江戸温泉物語 レオマリゾート」の存在が大きく、ポートフォリオの28%を占めるため、地域別では四国が第2位につく(1位は東海の約31%)。変動賃料割合は2018年11月期が7.6%と、ホテルREITの中で最も低く、固定賃料で安定運用する方針。2019年11月期で資産規模700億円、2021年11月期で1,000億円という目標を掲げ、今後はスポンサーだけでなく外部からの物件を取得する方針。今後の外部成長でどれだけポートフォリオ分散化を進められるかが注目。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/09/25時点
投資口価格67,900円 (+1,400円)
時価総額15,980.0613百万円
分配金
利回り
5.67% (-0.12)
出来高1,741口
(括弧内は前日比)
業績予想2020/07/21付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2019/12/01 2020/06/01 2020/12/01
期末 2020/05/31 2020/11/30 2021/05/31
営業収益 1,434百万円 1,335百万円 1,343百万円
当期利益 545百万円 447百万円 453百万円
1口分配金 2,328円 1,915円 1,938円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 367億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/09/25    
2020年8月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/08/25    
2020年7月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/07/22    
2020年6月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/07/21    
2020年5月期 決算短信(REIT) 
2020/06/25    
2020年5月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/05/26    
資金の借入に関するお知らせ 
2020/05/25    
2020年4月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/05/08    
第8期(2020年5月期)における投資主優待制度の概要の決定に関するお知らせ 
2020/04/24    
2020年3月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/04/22    
投資主優待券の有効期限延長に関するお知らせ 
2020/03/25    
2020年2月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/03/23    
2020年11月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ 
2020/02/25    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/02/25 
2020/02/25    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2020/02/25    
規約 2020/02/25 
2020/02/25    
2020年1月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/01/24    
2019年12月度の月次開示に関するお知らせ 
2020/01/21    
2019年11月期 決算短信(REIT) 
2020/01/21    
分配金の除斥期間経過に関するお知らせ 
2020/01/21    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ 
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