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J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉・温浴施設を投資対象とする。スポンサーの大江戸温泉物語グループは、温泉宿泊施設の再生事業を手掛け、全国で29物件を運営(2016年7月時点)。大江戸モデルと称し、シニアー及びファミリー層をターゲットに、チェーンオペレーションを導入し、高品質を低価格で提供するスポンサー独自の運用ノウハウを用いる。上場時のポートフォリオは、スポンサーが運営する29物件のうち9物件。取得額は計268億円、平均鑑定NOI利回りは7.0%。スポンサーと20年間の定期賃貸借契約を締結し、固定賃料+GOP連動の変動賃料を採用する。<2016年8月>

投資口情報2017/03/29時点
投資口価格90,000円 (+1,100円)
時価総額15,858百万円
分配金
利回り
5.41% (-0.07)
出来高233口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/01/24付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/03/29 2016/12/01 2017/06/01
期末 2016/11/30 2017/05/31 2017/11/30
営業収益 508百万円 1,018百万円 1,021百万円
当期利益 66百万円 441百万円 413百万円
1口分配金 376円 2,514円 2,353円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/03/29時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/02/28時点
物件取得額合計 268億円
物件数 9棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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