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J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉宿泊施設の再生事業に強みを持つ大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象とする。現在のポートフォリオは14物件、367億円と小規模。旗艦物件である「大江戸温泉物語 レオマリゾート」の存在が大きく、ポートフォリオの28%を占めるため、地域別では四国が第2位につく(1位は東海の約31%)。変動賃料割合は2018年11月期が7.6%と、ホテルREITの中で最も低く、固定賃料で安定運用する方針。2019年11月期で資産規模700億円、2021年11月期で1,000億円という目標を掲げ、今後はスポンサーだけでなく外部からの物件を取得する方針。今後の外部成長でどれだけポートフォリオ分散化を進められるかが注目。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/11/11時点
投資口価格95,700円 (+300円)
時価総額22,522.7079百万円
分配金
利回り
4.93% (-0.02)
出来高2,001口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/07/19付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2018/12/01 2019/06/01 2019/12/01
期末 2019/05/31 2019/11/30 2020/05/31
営業収益 1,435百万円 1,433百万円 1,436百万円
当期利益 560百万円 557百万円 547百万円
1口分配金 2,390円 2,380円 2,337円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/11/11時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/10/31時点
物件取得額合計 367億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/11/08    
第7期(2019年11月期)における投資主優待制度の概要の決定に関するお知らせ (204KB)
2019/10/25    
2019年9月度の月次開示に関するお知らせ (282KB)
2019/09/25    
2019年8月度の月次開示に関するお知らせ (283KB)
2019/08/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/08/26 (615KB)
2019/08/23    
2019年7月度の月次開示に関するお知らせ (280KB)
2019/07/25    
2019年6月度の月次開示に関するお知らせ (280KB)
2019/07/19    
2019年5月期 決算短信(REIT) (588KB)
2019/06/25    
2019年5月度の月次開示に関するお知らせ (287KB)
2019/05/24    
2019年4月度の月次開示に関するお知らせ (279KB)
2019/05/22    
資金の借入れに関するお知らせ (201KB)
2019/05/09    
第6期(2019年5月期)における投資主優待制度の概要の決定に関するお知らせ (204KB)
2019/04/25    
2019年3月度の月次開示に関するお知らせ (284KB)
2019/03/25    
2019年2月度の月次開示に関するお知らせ (418KB)
2019/02/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/26 (702KB)
2019/02/26    
有価証券報告書(内国投資証券)-第5期(平成30年6月1日-平成30年11月30日) (1,433KB)
2019/02/25    
2019年1月度の月次開示に関するお知らせ (283KB)
2019/01/29    
(訂正)2018年11月期 決算短信(REIT)の一部訂正に関するお知らせ (161KB)
2019/01/25    
2018年12月度の月次開示に関するお知らせ (286KB)
2019/01/22    
2018年11月期 決算短信(REIT) (1,035KB)
2019/01/22    
利害関係人等との取引に関するお知らせ (236KB)
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