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J-REIT銘柄情報

3473 さくら総合リート投資法人

日本管財グループとオーストラリアの独立系不動産会社ガリレオグループをスポンサーとする総合型J-REIT。元々はオーストラリア証取に上場していたが、日本市場の方がより高い成長性を見込めると判断して2016年9月に東証に変更し再上場した。決算期は当初2月末日と8月末日だったが2018年5月に6月末日と12月末日に変更した。ポートフォリオは2018年12月31日時点で約562億円、用途別ではオフィスが44%、商業施設が40%を占め、残りが住居やその他(工場2件)という構成。地域別では首都圏が55%を占める。中期目標として資産規模1,500億円到達という目標を掲げていたが、第5期(2018年12月期)に取り下げ、内部成長を主軸とした収益力の向上を目指す。旗艦物件は東京都新宿区の「成信ビル」。<2019年3月31日時点>

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格88,000円 (+300円)
時価総額29,304.088百万円
分配金
利回り
5.75% (-0.02)
出来高570口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/02/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/07/01 2019/01/01 2019/07/01
期末 2018/12/31 2019/06/30 2019/12/31
営業収益 2,363百万円 2,348百万円 2,317百万円
当期利益 886百万円 877百万円 808百万円
1口分配金 2,662円 2,634円 2,427円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 561億円
物件数 17棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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