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J-REIT銘柄情報

3473 さくら総合リート投資法人

オフィスビル、住居、商業施設を中心とした総合型REIT。スポンサーは、豪州の独立系不動産会社であるガリレオグループと、不動産管理を行う日本管財グループ。両社は、日本の不動産を投資対象とするファンド「ガリレオ・ジャパン・トラスト(GJT)」を設立。GJTは2006年にLPT(豪州版REIT)として豪州証券取引所に上場した。リーマンショックを経て海外不動産投資リスクや為替リスクが顕在化する中、成長性の高いJ-REIT市場に参入することを決定した。上場時の運用資産は、GJTが上場時から運用したオフィスビル7棟、住居4棟、商業施設4棟、工場2棟、スポーツクラブ施設1棟の計18棟、取得額は計573.6億円、平均鑑定NOI利回りは5.5%。

投資口情報2017/09/22時点
投資口価格88,700円 (0円)
時価総額29,537.1887百万円
分配金
利回り
7.51% (0.00)
出来高1,317口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/07/31付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2017/03/01 2017/09/01 2018/03/01
期末 2017/08/31 2018/02/28 2018/08/31
営業収益 2,419百万円 2,639百万円
当期利益 933百万円 1,108百万円
1口分配金 2,803円 3,330円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/09/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/08/31時点
物件取得額合計 574億円
物件数 18棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2017/09/12    
(訂正)「国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ」の一部訂正について (128KB)
2017/09/11    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ (142KB)
2017/08/28    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (172KB)
2017/07/31    
平成29年8月期及び平成30年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (222KB)
2017/07/31    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ (1,734KB)
2017/07/14    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (175KB)
2017/06/12    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ (150KB)
2017/06/05    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (146KB)
2017/05/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/05/29 (824KB)
2017/05/29    
有価証券報告書(内国投資証券)-第1期(平成28年4月1日-平成29年2月28日) (1,379KB)
2017/04/13    
平成29年2月期(第1期)決算説明会資料 (2,970KB)
2017/04/13    
平成29年2月期 決算短信(REIT) (428KB)
2017/04/10    
平成29年2月期及び平成29年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (222KB)
2017/04/03    
資産運用会社における「パイプライン・サポート契約」締結に関するお知らせ (174KB)
2017/03/31    
資産運用会社における役職員に対する投資口累積投資制度の導入に関するお知らせ (135KB)
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