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J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

三大都市圏のオフィスビル、商業施設、ホテル、住居、物流施設を中心とした総合型REIT。スポンサーは、三井物産と、中国資本の不動産投資会社であるイデラキャピタル。上場時のポートフォリオはオフィスビル、商業施設、ホテルの計15物件、資産規模1,007億円、平均鑑定NOI利回り4.8%。上場当初は収益の安定性を重視するが、将来的に、三井物産の事業領域であるヘルスケア施設、工場、インフラ施設、海外不動産、イデラキャピタルの強みとするリノベーション等による収益の成長が見込める資産を組み入れ、資産規模5,000億円超の段階で、これらグロースアセットをポートフォリオの20%以下とする目標。

投資口情報2017/05/30時点
投資口価格164,400円 (+3,500円)
時価総額48,292.5百万円
分配金
利回り
6.20% (-0.13)
出来高1,955口
(括弧内は前日比)
業績予想2016/12/21付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2016/11/01 2017/05/01 2017/11/01
期末 2017/04/30 2017/10/31 2018/04/30
営業収益 2,490 3,430百万円
当期利益 1,035 1,498百万円
1口分配金 3,258 5,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/05/30時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/04/30時点
物件取得額合計 1,007億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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