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J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

三大都市圏のオフィスビル、商業施設、ホテル、住居、物流施設を中心とした総合型REIT。スポンサーは、三井物産と、中国資本の不動産投資会社であるイデラキャピタル。上場時のポートフォリオはオフィスビル、商業施設、ホテルの計15物件、資産規模1,007億円、平均鑑定NOI利回り4.8%。上場当初は収益の安定性を重視するが、将来的に、三井物産の事業領域であるヘルスケア施設、工場、インフラ施設、海外不動産、イデラキャピタルの強みとするリノベーション等による収益の成長が見込める資産を組み入れ、資産規模5,000億円超の段階で、これらグロースアセットをポートフォリオの20%以下とする目標。

投資口情報2017/09/22時点
投資口価格173,200円 (+1,000円)
時価総額50,877.5百万円
分配金
利回り
5.89% (-0.03)
出来高1,296口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/06/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/11/01 2017/05/01 2017/11/01
期末 2017/04/30 2017/10/31 2018/04/30
営業収益 2,395百万円 3,397百万円 3,341百万円
当期利益 1,036百万円 1,498百万円 1,497百万円
1口分配金 3,260円 5,100円 5,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/09/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/08/31時点
物件取得額合計 1,007億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2017/09/11    
借入金の返済(期限前弁済)に関するお知らせ (221KB)
2017/07/28    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/07/28 (816KB)
2017/07/28    
有価証券報告書(内国投資証券)-第2期(平成28年11月1日-平成29年4月30日) (1,180KB)
2017/06/14    
貸借銘柄選定に関するお知らせ (148KB)
2017/06/14    
規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ (407KB)
2017/06/14    
2017年4月期 決算短信(REIT) (418KB)
2017/06/07    
テナントの異動に関するお知らせ(川崎テックセンター) (254KB)
2017/06/07    
テナントの契約内容変更に関するお知らせ(川崎テックセンター) (264KB)
2017/06/02    
テナントの異動に関するお知らせ(新宿イーストサイドスクエア) (287KB)
2017/05/19    
テナントの異動に関するお知らせ(川崎テックセンター) (259KB)
2017/05/12    
テナントの異動に関するお知らせ(新宿イーストサイドスクエア) (265KB)
2017/04/26    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ (220KB)
2017/04/25    
資金の借入及び借入金の返済(期限前弁済)に関するお知らせ (349KB)
2017/04/21    
テナントの異動に関するお知らせ(新宿イーストサイドスクエア) (350KB)
2017/03/16    
保有物件における火災発生に関するお知らせ (259KB)
2017/03/01    
テナントの異動に関するお知らせ (226KB)
2017/01/30    
有価証券報告書(内国投資証券)-第1期(平成27年12月4日-平成28年10月31日) (1,024KB)
2017/01/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/01/30 (814KB)
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