銘柄ニュース
- 2021/03/16
- 投資法人みらいが商業施設の底地2件を取得、業績予想を修正
- 2021/03/05
- 投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
- 2021/01/25
- 投資法人みらいがTCAビルを取得
- 2020/12/14
- 投資法人みらいが第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,429円
- 2020/11/24
- 投資法人みらいが小田原機材管理センターの底地を2021年3月取得予定
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J-REIT銘柄情報
3476 投資法人みらい
総合商社の三井物産と2001年創業の不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としてオフィスや商業施設といった従来型の資産の他、取得後に収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設といったニュータイプアセットの取得も進めている。2016年12月上場後3回増資を行い、コロナ禍においてポートフォリオのディフェンシブ性を高める物件入替を実施した結果、現在の資産規模は1,539億円、用途別ではオフィス55％、商業施設19％、ホテル17％、その他9％とポートフォリオの拡大及び分散に注力した。旗艦物件は「川崎テックセンター」。また格付けについてはJCRから「A+」を取得している。現在はコロナ発生後に公表した「みらいリバイバルプラン」の完遂に向けて、ホテルのセットアップオフィスへのコンバージョン案件や、コアプラスアセット「ミ・ナーラ（奈良県）」の再リニューアルに注力している＜2021年3月時点＞
投資口情報2021/04/16時点
| 投資口価格 | 50,900円 (+400円) |
|---|---|
| 時価総額 | 84,608.016百万円 |
| 分配金 利回り | 4.87% (-0.04) |
| 出来高 | 4,975口 |
業績予想2021/03/16付「業績予想修正」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/05/01 | 2020/11/01 | 2021/05/01 |
| 期末 | 2020/10/31 | 2021/04/30 | 2021/10/31 |
| 営業収益 | 5,367百万円 | 4,957百万円 | 5,154百万円 |
| 当期利益 | 2,377百万円 | 2,027百万円 | 2,094百万円 |
| 1口分配金 | 1,429円 | 1,220円 | 1,260円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
| 物件取得額合計 | 1,536億円 |
|---|---|
| 物件数 | 34棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
銘柄リリース
- 2021/03/16
- 2021年4月期及び2021年10月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
- 2021/03/16
- 借入金の返済（期限前弁済）に関するお知らせ
- 2021/03/16
- みらいリバイバルプランの進捗状況 －2021年3月16日付プレスリリース 補足説明資料－
- 2021/03/16
- 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（「カインズモール彦根（底地）」及び「マックスバリュ高取店（底地）」）
- 2021/03/05
- 変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ（2020年11月～2021年1月）
- 2021/03/05
- 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（「ヒルコート東新宿」及び「日宝本町ビル」）
- 2021/02/24
- 資金の借入に関するお知らせ
- 2021/02/05
- 格付の見通し変更に関するお知らせ
- 2021/01/29
- 有価証券報告書の適正性に関する確認書
- 2021/01/29
- オフィスコンバージョン工事の完了に関するお知らせ（BizMiiX淀屋橋）
- 2021/01/29
- 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/01/29
- 2021/01/25
- 資金の借入に関するお知らせ
- 2021/01/25
- ～みらいリバイバルプラン～ ポートフォリオ再構築の進捗状況 －2021年1月25日付プレスリリース 補足説明資料－
- 2021/01/25
- 国内不動産の取得に関するお知らせ（「TCAビル」）
- 2021/01/15
- 運用報告書の適正性に関する確認書
銘柄ニュース
- 2021/04/15
- 福岡リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,361円
- 2021/04/15
- 三菱地所物流リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は6,619円
- 2021/04/14
- 野村不動産マスターファンド投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,330円
- 2021/04/14
- ザイマックス・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,911円
- 2021/04/14
- Oneリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,605円
What's New
- 2021/04/14
- J-REIT市況月次レポート 2021年3月
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- マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」
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- 【オンデマンド有料配信】インフラファンド銘柄分析セミナーのご案内
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