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TOP個別銘柄投資法人みらい最新
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銘柄ニュース
2018/12/13  
投資法人みらいが第5期決算、投資口の分割を発表
2018/10/16  
投資法人みらいが投資口追加発行、5物件を取得
2018/07/27  
投資法人みらいがオリコ博多駅南ビルを取得
2018/06/13  
投資法人みらいが第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,807円
2018/05/08  
投資法人みらいが投資口追加発行、2物件を取得
 

J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

三井物産と中国系資本の不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としてオフィスや商業施設といった従来型の資産の他、将来的にはスポンサー傘下の企業が保有するヘルスケア施設やインフラ施設、森林、海外不動産といった非伝統的資産の取得も進めていく考えを示している。2016年12月上場後2回増資を行い、現在の資産規模は1,450億円、用途別ではオフィス55％、ホテル20％、商業施設19％、物流施設6％とポートフォリオの拡大及び分散に注力した。旗艦物件は「川崎テックセンター」。また格付けについてはJCRから「A+」を取得している。中期目標として、2020年末までに、有利子負債比率を45％へ低下しつつ、資産規模2,000億円を目指す。2019年5月より投資口を4分割する。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格48,200円 (-1,700円)
時価総額76,235.048百万円
分配金
利回り		5.91% (+0.20)
出来高15,774口
（括弧内は前日比）
業績予想2018/12/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/05/01 2018/11/01 2019/05/01
期末 2018/10/31 2019/04/30 2019/10/31
営業収益 4,417百万円 4,956百万円 5,025百万円
当期利益 1,922百万円 2,253百万円 2,254百万円
1口分配金 5,668円 1,425円 1,425円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 1,451億円
物件数 29棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/24    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ (266KB)
2019/04/16    
投資主優待制度の実施に関するお知らせ (425KB)
2019/03/07    
変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ（2018年11月～2019年1月） (237KB)
2019/03/01    
（訂正）第 5 期（2018 年 10 月期）決算説明会資料の一部訂正に関するお知らせ (226KB)
2019/03/01    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ (240KB)
2019/02/28    
投資口分割に関するお知らせ（基準日公告日決定） (177KB)
2019/02/01    
運用資産の名称変更に関するお知らせ（ダイキ和泉中央店） (250KB)
2019/01/31    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/01/31 (558KB)
2019/01/30    
有価証券報告書（内国投資証券）－第5期(平成30年5月1日－平成30年10月31日) (1,266KB)
2019/01/17    
格付の見通し変更に関するお知らせ (209KB)
 
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