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3476 投資法人みらい

投資法人みらいが第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,175円

(2017/12/11)

投資法人みらいが、第3期(平成29年10月期)決算を発表した。 第3期は「東京フロントテラス」と「奈良平城プラザ」を取得。運用日数が前期より増加したため、前期比46%増益、1口当たり分配金は5,175円となった。 期末のポートフォリオは17物件、資産規模(取得額合計)は1,154億円、有利子負債比率は52%。 第4期(平成30年4月期)は「MIUMIU神戸(建物)」「日宝本町ビル」を取得する一方、「品川シーサイドパークタワー」共有持分36.6%を売却。前期に取得した物件の通期稼働や物件売却益123百万円が寄与し、前期比8.2%増益を見込み、1口当たり分配金は5,600円となる見通し。 第5期(平成30年10月期)は、品川シーサイドの売却益がなくなる一方、奈良平城プラザのリニューアルオープンに伴う収益増加が寄与し、1口当たり分配金は5,600円と前期予想と同水準を見込む。 引き続き、物件入れ替えや、中規模オフィス、商業施設、ホテルの取得も検討し、中期経営計画の目標である第8期(平成32年4月期)1口当たり分配金5,700円以上を目指す。

       
  第3期実績 第4期予想 前期比 第5期予想 前期比
営業収益 3,375百万円 3,759百万円 11.4% 3,760百万円 0.0%
当期利益 1,520百万円 1,645百万円 8.2% 1,644百万円 ▲0.1%
1口当たり分配金 5,175円 5,600円 8.2% 5,600円 0.0%

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