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J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト及び森トラスト・ホテル&リゾーツをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。グレードの高いホテルへ重点投資する方針。資産規模は1,077億円、物件数は5物件。うち4物件は変動賃料(3物件は最低保証賃料あり)、1物件は固定賃料の契約。都心に限らず政令指定都市や観光地を投資エリアとしており、森トラストの開発力及びホテルマネジメント力を活かした外部成長を通じてポートフォリオの分散化を進めていけるかが焦点。旗艦物件は「シャングリ・ラ東京」。<2022年4月時点>

投資口情報2022/10/05時点
投資口価格132,800円 (-1,200円)
時価総額66,400百万円
分配金
利回り
3.30% (+0.03)
出来高722口
(括弧内は前日比)
業績予想2022/06/27付「業績予想」
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 2,012百万円
当期利益 1,094百万円
1口分配金 2,189円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 1,076億円
物件数 5棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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