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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,219円

(2019/10/23)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第7期(2019年8月期)決算を発表した。 第7期における物件取得はなし。シャングリ・ラホテル東京、コートヤード・バイ・マリオット東京の売上げ増加、コートヤード・バイ・マリオット新大阪の前期の自然災害による影響の反動増により、前期比4.2%増益、1口当たり分配金は3,219円となった。 期末のポートフォリオは4物件、資産規模(取得額合計)は1,020億円、有利子負債比率は45.5% 第8期は「ヒルトン小田原リゾート&スパ」を取得。シャングリ・ラホテル東京の季節変動に伴う減収を見込む一方、新規物件の賃貸収益が寄与し、前期比5.9%増益を見込む。1口当たり分配金は3,410円となる見通し。期末の有利子負債比率は48.8%を想定。

       
  第7期実績 第8期予想 前期比
営業収益 2,399百万円 2,559百万円 6.7%
当期利益 1,609百万円 1,705百万円 6.0%
1口当たり分配金 3,219円 3,410円 5.9%

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